他不该，喝完酒还去开车，碰见交警慌了他倒霉，买个房发现阁楼有水罐，闹上法庭

日期:2010-05-11   来源:半岛网-城市信报 

5月10日，李沧交警在整治公交专用道交通秩序时，意外查获一名“酒司机”。交警说，当时他们并没有发现这名司机是醉酒驾驶，是他喝水和吃口香糖的行为，提醒了民警。民警说，这是今年以来，他们第一次在下午查获“醉驾”。

15时 40分许，李沧交警王春鹏在重庆中路、金水路口执勤时，发现沿着重庆中路由北向南行驶方向的公交专用道内，时快时慢地驶来一辆车号为鲁B6Y216银灰色轿车，车速每小时在30公里左右。

车辆临近后，民警随即示意驾驶人靠边停车接受检查。该车停车后，民警发现驾驶人未系安全带。这时，民警看到驾驶人在车内找出一瓶矿泉水，一口气喝了下去。随后又吃了两块口香糖，并迟迟不下车。

5分钟后，在民警的再三劝说下，这名驾驶人才从车上下来。不过跟他一起下车的，还有一身的酒气。民警确认驾驶人叫潘学峰，经测试，他的酒精含量为136mg/100ml，属于醉酒驾驶。

潘学峰自称：“就在据此300多米远外的饭店喝了一点酒，多罚点钱没问题 ，千万别拘留。”最后，民警在办理暂扣手续时，却发现这辆车内还有其他驾驶人携带驾驶证，并且没有饮酒，但却没开车。

根据相关规定，民警依法将驾驶人潘学峰的驾驶证暂扣。交警说，他将面临被罚款1500元、记分12分，暂扣驾驶证6个月、拘留15天的处罚。

交警说，近期李沧区查获酒驾交通违法数量明显降低 ，并且醉驾的情况更少，而下午就醉驾的情况为今年以来第一例。

记者 王磊 通讯员 姜平海

交完首付签了合同，买个窝心房子

花100多万元买了一套面积130多平米的新房 ，并交了首付30多万元。签约后却发现房屋阁楼内竟放有水罐，随后想解除合同，退房 。让人意外的是，开发商同意解除合同，要回该房子，但是提出购房者需交10万元违约金，而且还把购房者告上了法院 。

2005年10月14日，市民刘某购买了宁夏路慧博园小区的一套商品房。面积130平方米，总价110多万，刘某先交了30多万元的首付，然后跟开发商青岛某房地产公司签订了《商品房买卖合同》。

签约后，刘某发现所购买的房屋阁楼内放置着面积20多平米的水罐，有安全隐患。于是刘某提出退房申请。2007年3月27日，刘某与开发商签订了《退房协议》。双方约定刘某办理该房屋的退房手续，开发商予以配合。刘某保证该房能够在市房地产交易中心实现网上重新销售，之后15日内开发商退还被告预付款30多万，双方签订的《商品房买卖合同》同时废止。

但由于该房已经在网上交易成功，刘某无法使此房重新上网销售。开发商也没有及时退还刘某的预付款。不久，开发商把刘某告上了法院，请求法院解除双方的合同关系，并赔偿违约金10万元。

法院认为 ，双方签订《商品房买卖合同》后，刘某提出退房，原告同意了，双方签了《退房协议》。该协议法院予以尊重 ，原告收回房屋，但应退还被告已交付款项及利息。对于原告提出的违约金问题 ，由于《退房协议》中并没有涉及，所以法院不支持。综上法院判决如下：双方解除《商品房买卖合同》，原告返还刘某已交付款及利息36万余元。

记者 李晨

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