李沧地价跌至每平1693元昨天，李沧、四方两块地零加价成交

信报讯 7月25日，青岛市国土资源和房屋管理局发布关于国有建设用地使用权拍卖成交情况的公告。本次出让的2幅地块分别位于李沧区和四方区。让人意外的是，虽然两块地位置优越，却均以起拍价成交，而李沧地价跌至1693元/平方米。其中1号地块位于四方区台柳路东、开平路北，毗邻水清沟，成交价为3126元/平方米。

本次挂牌出让的1号地块位于四方区台柳路东、开平路北，该地块位于四方区北部，土地用途为住宅和商服，地块总占地面积15090.3平方米，规划总建筑面积40743.43平方米，其中住宅部分占地面积为12201.41平方米，规划住宅建筑面积32943.43平方米，产权70年；商服部分占地面积2888.89平方米，规划建筑面积7800平方米，产权40年。1号地块总的来看是一幅住宅为主的地块，容积率为2.7，建筑密度23% ，绿地率23%。

拍卖师宣布1号地块拍卖竞价开始后 ，拍卖现场只有22号竞买人举牌应价，之后再无人参与竞争，最终该地块以起拍价3126元/平方米，被青岛市北城市建设投资有限公司成功竞得。

2号地块毗邻城市干道重庆中路，而重庆路快速路建设是目前岛城交通方面极为引人注目的消息。与1号地块境遇相同 ，2号地块拍卖开始后也只有一家竞买人举牌应价，再无人竞争，最终2号地块被手持67号号码牌的青岛智善置业有限公司，以起拍价1693元/平方米成交。

(记者 李晨)

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