买房时这些“没想到”一定要想到

对于即将结婚添置新房的年轻人来说，买房经验不足，也往往掉进开发商的陷阱，在此也提醒新人们多加留意。

谨慎看待远期规划

城市未来发展如何，区域板块升值潜力如何，这些问题都不是房地产开发商所能决定的。在房地产销售过程中，只要有的规划，即使没有落地，也能画大饼，高铁房、地铁房、商业、产业……都是规划中，对于买房的新人来说，对于还没有实现的远期目标最好谨慎对待。而且在房住不炒等因素影响下，未来的房价很难暴涨，如果打算通过投资所谓的“未来价值”，为将来换房积累资本，现在看来也不太现实。

一步到位不适合所有人

婚房本身就是刚需，但是很多新人都想一步到位，特别是手头预算不够，有的人会选择“再等等”——等房价再降一些或者是等手里的资金再多一些，这一等很有可能又要多花几十万元，一年的钱白攒了。最好的办法是选择先买小一点儿的户型用于过渡，将来再择机换房。

教育配套不要被忽视

现在的新人结婚后未必马上会生孩子。所以，教育问题往往被忽视。可现在的房价也不是想换就能随时换得起上的，普通老百姓买房基本都是倾尽所有。所以，新人在购房的时候一定不可忽视教育资源的问题，买房时多考虑一些，没有坏处。在预算范围内，考虑居住的同时，一定要把教育资源考虑进去，至少在小学阶段，我们不用再为孩子的教育问题发愁，10年内可以不用太着急置换。 观海新闻/青岛早报记者 刘鹏

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