祖孙三代　因一套房对簿公堂法官巧用“祖孙情”化解棘手案子

商报日照消息（通讯员王晓丁海芹记者李世武）俗话说，亲人没有隔夜仇。但是，家住日照市东港区的吴大爷家竟因一套房子的事争了八年之久，争到最后竟一家三代对簿公堂。日前，法院调解解决了这起困扰祖孙三代八年的房屋所有权确认纠纷，“惹祸”的房子终于有了“主人”。

据了解，本案的原被告是一对夫妻，两人有一个女儿吴甜甜（化名）。2004年，丈夫吴某和妻子庄某因感情不和协议离婚，双方达成离婚协议：女儿跟随母亲庄某，原一家三口居住的房屋也归庄某母女俩所有……两人离婚后，吴某的父亲吴大爷得知了离婚协议的内容，对离婚协议中房子归庄某母女所有这一条提出了异议。吴大爷称，这套房子是自己的，尽管房产证上写的是儿子吴某的名字，但吴大爷说这是当年居委会登记失误，房主应当是自己。紧跟着，刚与妻子签完离婚协议的吴某也变了卦，称房子的确是父亲的，自己无权在离婚协议中将房屋处分给庄某母女。随后，父子俩一起到居委会开了一份当年误登记的证明，两人持这份证明到房管局变更了房屋所有权人，房主由原来的吴某变成了吴大爷。

庄某得知该消息后，非常气愤，自从她与吴某离婚后，虽然房子约定给了自己和女儿，但是吴某并没有搬出去，一家三口还是一起住在这间房子里。经过这么一折腾，自己和女儿不仅没了房子，还随时有被“扫地出门”的危险。随后，庄某多次要求吴大爷和吴某将房子归还给自己和女儿，但吴大爷父子迟迟不予理会，双方争执不断，事情一拖就拖了八年。2012年9月，庄某忍无可忍，便与女儿一起，将吴大爷和吴某父子俩告上了法庭，请求法院确认房子归自己和女儿所有。

办案法官了解到这种情况以后，觉得无论判决给哪一方，另一方都不会满意，这样生硬的判决下去，案子是结了，但是拖了八年的“家务事”还是得不到实质解决。庭后，法官通过与原被告聊天发现，吴大爷虽然将房主变更为了自己，但他十分疼爱自己的孙女，法官遂决定从吴甜甜这一关入手调解解决案件。办案法官建议双方的大人们都不要再争房屋所有权，看是否可以将房主变更为吴甜甜。没想到这一建议得到了双方的认可。经过进一步协商，双方达成调解协议，确定吴甜甜对该房屋享有所有权，同时，她的父亲吴某对该房屋享有永久居住权，原告吴甜甜在吴某居住期间，不得将该房屋出售、出租，如遇该房屋拆迁，吴甜甜须保证被告吴某有房居住。最后，双方都在协议上郑重的摁下了手印。

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