省政府印发陕西房产税实施细则 个人所有非营业用房产免征房产税

本报讯 （记者程靖峰实习生赵瑞）日前，省政府印发《陕西省房产税实施细则》，明确今后陕西省房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

对产权共有的，由共同人确定代表缴纳或经协商分别缴纳房产税。无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》相关规定，房产税依照房产原值一次减除20％后的余值计算缴纳。对纳税人没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。

《实施细则》明确了免征房产税的房产范围：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。

纳税人纳税确有困难，需要减税或免税的，经纳税人申请，由所在地地方税务机关提出意见，报省地税局审核后，经省政府确定，定期减征或免征房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定，房产税按年计算，分季征收，纳税人应在季度终了15日内申报纳税。

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