西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2018〕6号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心以拍卖方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

出让宗地东至朱雀路南延伸线、西至东姜村、南至长安区、北至北寨子村,分四宗：

宗地一,地籍编号为YT4-22-41-2，净用地面积55688.73平方米（折合83.533亩）。用地性质为居住、商业，容积率不大于2.88，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地51902.21平方米(折合77.853亩),出让商服用地3786.52平方米(折合5.68亩),设为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

宗地二,地籍编号为YT4-22-42-2，净用地面积65869.77平方米（折合98.805亩），与YT4-22-42-1安置用地33.704亩,设为共用宗。用地性质为居住、商业，容积率不大于3.36，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地62644.12平方米(折合93.966亩),出让商服用地3225.65平方米(折合4.839亩)。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

宗地三,地籍编号为YT4-22-43-1，净用地面积136.46平方米（折合0.205亩）。用地性质为居住、商业，容积率不大于3.36，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地129.92平方米(折合0.195亩),出让商服用地6.54平方米(折合0.01亩),设为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

宗地四,地籍编号为YT4-22-43-2，净用地面积1300.49平方米（折合1.951亩）。用地性质为居住、商业，容积率不大于3.36，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地1236.8平方米(折合1.855亩),出让商服用地63.69平方米(折合0.096亩),设为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让设定最高限价，达到最高限价后停止拍卖。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2018年1月26日以后登录西安市国土资源网上交易系统(http://gtzy.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、竞买保证金：宗地一为人民币9709万元，宗地二为人民币12943万元，宗地三为人民币27万元，宗地四为人民币256万元。竞买申请人可于2018年2月5日下午4时前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2018年2月5日下午4时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年2月6日下午3时在西安市国有建设用地使用权交易大厅（西安市凤城八路109号市政府1号楼1楼）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

西安市土地储备交易中心：闫银辉86787046

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2018年1月14日

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