买了8号楼的房子 却租住在6号楼 汇林华城延期交房两年多五证不全

寇先生购房合同上的交房时间为2013年12月30日前

本报记者马昭摄

合同约定2013年12月30日前交房，但直至昨日，房子还没完工，寇先生当初交了20余万元首付款买了汇林华城8号楼的房子，等了两年多还没交房，每天租住在同小区的6号楼，看着无人问津的工地，寇先生心里很不是滋味。

两年前该交房现在没完工

拿着汇林华城的购房合同和首付款收据，寇先生已经记不清自己找售楼部理论过多少次，白纸黑字写明了2013年12月30日前，房屋就要交付使用，但现在已经过去两年多了，寇先生购买的房子所在的8号楼还是没完工，2012年10月交了208448元的首付款，这笔钱对于寇先生来说不是小数目，可现在房还没住上。

“我交首付的时候房子就是这样，看着马上就能完工，没想到一下拖了两年。”昨日，寇先生指着汇林华城8号楼说。该小区没有交付使用的只有8号、9号两栋楼，两栋楼主体已经完工，8号楼的窗户和上下水没有装，达不到入住条件，寇先生说从他交首付到现在，只有去年7月时见到工人给8号楼装电梯，电梯装好了以后便无人问津。

租住在6号楼

寇先生多次找到售楼部询问房子何时完工，2014年被售楼部告知当年6月能交房，虽然比合同约定的交房时间要晚，但寇先生和爱人也算心里有了底。为交房后装修方便，寇先生和爱人2014年5月在同小区的6号楼租了一间房子，每天看着即将完工的房子满心希望，没成想到了2014年6月，售楼部的承诺还是没兑现。

寇先生说他已经年近六十，目前在北二环上班，工资两千多元，而房租就要1200元，爱人带孙子没有工作，每个月算上生活开支，工资基本是刚刚够花。“我存的有钱，但是这笔钱要留着交剩下的房款，我们从甘肃来到西安，干了这么长时间就是为有个家。”

售楼部称资金困难

昨日上午，记者来到汇林华城售楼部，亮明身份表明来意后，前台工作人员称负责人不在，员工李先生称，8号、9号楼迟迟未交房是因为公司的资金遇到困难，并且与承建方产生了矛盾，现在正在协商，预计月底开工，4个月完工交房。当记者询问五证是否齐全时，对方毫不避讳地说五证不全。

律师表示，五证不全的房子不能买卖，消费者可申请退房。对此，寇先生表示，他不想退房，一方面是他想要买这套房子，另一方面售楼部已经表明公司资金困难，连盖房子的钱都拿不出来，如果申请退房的话，他担心房子拿不到，自己的钱也退不回来。

本报记者白圩珑

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