华府御园——高品质住宅标杆

上图是位于4号楼的C1户型，建筑面积150.89平米，三室两厅两卫。C1户型，是“华府御园”典藏的、户数稀少的、高品质舒适户型。

进入9月，天气骤凉，秋高气爽，解脱了暑热的束缚，人们更乐意去近郊自驾游或与家人去看看房子，着手为孩子的未来铺路，也为了老人的舒心晚年，更是看准了西咸新区的蓬勃前景，是选一套优质房子的时候了。

8月份咸阳楼市已经为了“金九银十”而蓄势待发了，很多楼盘迟迟不开盘，就是为了达到这“天时地利人和”的最佳效果。

那么，怎样才算是优质的房子呢？掌握三要点：首先，地段。讲究交通便利，区域前景广阔。第二，环境。讲究配套完善，景色优美，远离噪音和废气污染。第三，户型。讲究南北通透，明厨明卫，空间充分合理利用。这样的房子，无论自住或投资，都是舒适宜居，升值潜力巨大的。

位于咸阳世纪大道西段秦都桥南口的“华府御园”，就是高品质住宅的典范。

社区总占地222亩，总建面约30万平方米，建筑密度19.6%，绿地率高达38%，车位率64.5%，是由小高层、高层组成的大型精品住区。

“华府御园”直面“千里渭水”、“百亩湿地”滨水而居，自然生态环境得天独厚，在“华贵的皇家园林式宅邸”的表象下，利用横穿咸阳的渭水及其所形成的咸阳湖，利用渭水滩涂形成大面积湿地景观，利用项目本身的多元化园林表现，以浑然天成、幽远空灵的审美旨趣，把建筑、山水、植物有机地融合为一体。让居住者真正实现“国际意识、中国传统人居文明与公园式休闲度假人生”。

“华府御园”的户型设计充分尊重居住者领域感、私密性、可识别性；严格按居住行为模式进行住宅功能空间划分，南北通透、动静分区、干湿分离、平面与空间的关系紧凑，功能空间形状合理，位置得当且配置紧密协调，套内交通组织顺畅，四明空间直接采光。

其设计原理品鉴如下：

户型南北坐向，外围方正，室内房间呈矩形对称。有利于形成良好的生态循环小气候，达到良好的通风和日照效果。

空间组合紧凑通达，交通面积精缩，房间方正，明厨明卫，门窗对开，南北依次排列。解决了日照、通风、保温、隔热、反光、防噪等问题。

户型功能上，南向景观阳台，观景采光兼顾。北向生活阳台，储物洗衣方便。双明卫生间，公私分区洁净卫生。这体现了现代生活居住的功能性、私密性、合理使用性。

大面积使用飘窗，客厅、卧室、卫生间，都能享受到别致情趣。这迎合了时尚居住思维，一方面大大提高采光面，另一方面，在卧室里就能自由近观远眺，扩大了人与风景的对话空间。

户型设计上，大面宽、短进深，南北通透。4.8米阔绰客厅开间，配以浪漫飘窗，豁朗舒适，可轻松与父母、子女、朋友，欢聚共宴。

C1独占4号楼把头位置，正视社区水景中心，独享三面光源和美景。而4号楼则位居社区的中央领地，充得日月精华。中国庭院，讲究“藏风聚气，通天接地”的功能，院落是居住的生活中心，是人与天地、人与自然协同共生的最佳场所。叠石理水、花卉绿植、通幽曲径，充分将自然风光融入居所，可达到通络理气、身心健康的效果。

繁华之上，有属于自己的好房子，是美好人生最基础的装备。“华府御园”代表了现阶段新贵阶层对城市化进程的观点与认识，体现了他们高层次的审美视野和居住消费中的品牌荣誉，以及对生活本源的深刻认识与价值回归。

9月秋凉，房源热销。在教师节、中秋节的绵绵情意下，“华府御园”二期红妆，优惠礼包大派送，不仅有阳台面积赠送，并有付款折扣，还有认知途径优惠。重重好礼，暖暖情意，好房子，岂能一错再错！

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