包打听, 申购经适房有哪些条件？

芝罘区董先生来电：我于2002年在芝罘区以个人名义签合同买了套商品房，只签了合同办了贷款，未办理房产证。一年后因父亲申请经济适用房，我就将原房产合同过户给了别人，贷款也由他人申请转移了。2003年我父亲申请的经济适用房，我做为共同还款人。而我无个人房产，今年准备结婚买房，请问我这样的情况是否可以个人申请经济适用房，同时我如果申请商业或者经济适用房，是否算是首次购房？

烟台市住建局答复：目前，市中心区经济适用住房申购条件是：1.申请家庭已在住房困难申报登记工作中登记入库；2.申请人具有芝罘区或莱山区城市常住居民户口；3.申请家庭成员上年度人均年收入低于14256元，高于3840元(不含)；4.申请家庭属于无房户或住房困难户，并且没有享受过福利分房、参加过单位集资合作建房或购买过经济适用住房；5.申请人属未婚人员的，在登记入库时须年满28周岁。以上“无房户”是指从无自有产权住房并未承租公有住房的家庭；“住房困难户”是指申请家庭成员人均现住房建筑面积低于15平方米的家庭；“人均现住房建筑面积”是指拥有过自有产权住房或承租公有住房的建筑面积；“家庭成员”，是指家庭夫妇双方与同户口未婚子女。请你根据自身情况自行对照是否符合申购经济适用住房标准。

YMG记者徐鲲

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