重点项目云集“首善之区”, ■烟台山医院有望“改扩建”■南大街要建“商业广场”

YMG记者张晋通讯员李天惠

南大街商业广场正在推进；白石危房改造已经奠基；幸福河整治工程进展顺利……今年上半年，芝罘区全力加快城市现代化建设，努力打造烟台“首善之区”。

烟台山医院有望“改扩建”

今年，芝罘区旧城旧居改造项目共43个（旧城13个，旧居30个），截至6月底，旧城项目开工6个，开工面积39.8万平方米，旧居项目开工22个，开工面积147万平方米，累计开工186.8万平方米，占计划开工面积的66%。

“在旧城改造方面，我们全面加快重点产业项目推进，加紧推进胜利、白石、烟台山医院、蚕场区片、黄务立交桥西南角、中粮大悦城等重点商业地产项目。”芝罘区住建局有关负责人说。

目前，胜利区片房屋征收与补偿方案已于7月12日完成征求公众意见工作；南大街商业广场项目评估公司选定、补偿方案拟定等工作已基本完成；白石危房改造项目已奠基；烟台山医院改扩建、蚕场区片的评估机构选定及补偿方案拟定工作已基本完成。其中，南大街商业广场项目东至西南河路，南至南大街，西至洪源街，北临南洪街，位于芝罘区南大街与西南河路交叉路口西北角，总投资15亿元，由一幢26层的酒店办公楼，一幢33层的回迁住宅楼，6层的裙房和3层地下室组成，总建筑面积15.6万平方米，是一处集购物、餐饮、休闲、娱乐、观光等多功能于一体的综合商城。

“我们还积极做好新项目的引进工作，先后接待数家有实力的开发企业，推介国际金融中心、二三马路、经伦街、小黄山等项目，目前相关洽谈工作正有序推进。”这位负责人说。

沙埠、西牟等列入重点旧居改造

下半年，芝罘区将全力推动城市综合体建设，积极搞好“招大引强”工作，协调加快胜利、白石、中粮大悦城、烟台山医院等重点商业地产项目。同时，积极突破旧居改造瓶颈，解决用地指标、缓解资金难题，通过市场化运作方式，用足用活“旧居原址置换”政策，将“村企联合”作为主要改造模式，注重“政府主导”内涵，切实加快套口东西南北里、梁家福临夼、沙埠、西牟等重点旧居改造项目的推进步伐。

南部新城供热中心已开工

市级城建重点工程，芝罘区范围内共有79项。目前，已有魁玉南路、魁玉路西延、“两路”支路、五区连接路绿化升级改造、幸福河整治、珠玑中路、幸福市政规划路、西大街地下人防8项工程进场施工。

新建工程中，通林路工程道路选线、现场勘查完成，已进场放线并加紧进行土地及地上附着物评估；滨海西路工程土地及地上附着物的评估、拆迁清障、工程施工、监理招标已完成，已开工建设；魁玉路东延、珠玑西路、通世路拓宽等道路正进行选址等规划方案设计；冰轮路北延工程正加紧前期准备工作。

续建工程中，魁玉南路弱电搬迁改造基本完工；魁玉路西延刘家至红旗南路段已完成雨污水管线敷设，电力、自来水管线敷设已接近尾声；红旗南路至河滨路段正积极论证铁路桥上跨下穿方案；幸福市政规划路全线雨污水管线安装及沥青铺设已完成；幸福河整治工程除150米河道因龙海家园降水施工不具备施工条件外，其余河道施工已全部完成。

另外，夹河改造、沙埠旧居改造安置房建设、南部新城供热中心、芝罘岛E-F道路、南郊污水处理厂、毓璜顶医院区片改造等工程已开工建设。

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