新房保修期是如何规定的？

芝罘区杨女士来电：我2009年底购买的房子，2011年才开始装修，到现在还没装修完，最近下大雨发现窗户漏雨，应该找谁负责，物业还是开发商，保修期是怎么规定的？

烟台市住房和城乡建设局回复：根据山东省实施《房屋建筑工程质量保修办法》细则有关规定：第七条，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或第三方可以向开发商提出赔偿要求。开发商向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿责任。

YMG记者杨春娜

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