县域商业地产凸显升值潜力, 低门槛激发投资者热情

本报讯（YMG记者李少鹏）在楼市调控政策的长期“高压”下，住宅市场的投资需求已大幅萎缩，回报稳定、资源稀缺的商业地产正成为新的投资热点。尤其是在市区商业项目日趋饱和、投资门槛过高的情况下，方兴未艾的县域商业地产正吸引着越来越多的投资者关注。烟台多家房地产公司正在陆续布局县域寻找商机。

商贸业历来是桃村镇的支柱产业，记者在当地看到，塔山房地产公司开发建设的桃村商贸中心等一系列商业项目已先后落户。桃村商贸中心建设已初具规模，现在已经纳入全镇重点工程。同时吸引了餐饮、珠宝、家居、服饰等行业的20多户商家；100余套可同时满足经营、居住、仓储的双层独立店铺也已建设完成并正在招商。

“与市区动辄数万元的商铺价格相比，目前桃村商贸中心的价格每平米仅在3580元左右。较低的投资门槛意味着更高的升值空间和投资回报率。”一家在桃村商贸中心落户的餐饮企业负责人说。

业内人士表示，投资者除了要考察地段、户型等因素外，更需要关注整个项目的日后运营思路和计划。记者了解到，目前整个桃村商贸中心项目正在借助轻轨铁路入驻等利好条件，进行经营特色、区域功能的规划，以期更好地推动当地商业发展。

新闻推荐

“鼓乐声声”送上门, 音乐会献SOS儿童村

本报讯（YMG记者孙泓炜摄影报道）25日晚，烟台SOS儿童村内欢声笑语、乐鼓激扬。为迎接“六一”儿童节，高文军爵士鼓俱乐部的小演员们来到SOS儿童村，为这里50多名学生举行了...

烟台新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离烟台再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。