近七成住户交房344户选好新房, 第三批交房居民定于21日抽号

本报讯（YMG记者云全通讯员石凯方圆）白石区片改造一期房屋征收第三批集中交房时限已于昨天结束，截至记者发稿时，前去指挥部交房的居民，达到房屋征收总户数的三分之二。第三批交房居民，定于21日上午7点在烟台九中操场抽取选房顺序号。此外，已有300多户居民选好了新房。

三分之二居民已交房

记者昨天来到白石区片改造项目房屋征收指挥部，在工作人员细心安排下，居民们有序进行交房、选房等各项程序。

为把白石区片改造项目这一民生工程打造成标杆工程，指挥部房屋征收严格按照征收政策执行，“一把尺子量到底、一个政策执行到底”，征收底线决不会突破。在严格依法依规征收的同时，指挥部还突出以人为本，充分考虑搬迁给群众正常工作生活造成的不利影响，提前把群众可能遇到的如租房搬迁、子女入学、居住安全等问题考虑周全，采取有效措施，为他们消除后顾之忧。

目前，第三批集中交房已结束，占房屋征收总户数三分之二的居民已经交了房，第三批交房居民定于21日上午7点在烟台九中操场抽取选房顺序号。此外，已有344户居民选好了新房。

监护人可代理办理征收

在指挥部审签室，来了两位特殊的“被征收人”，他们其实是区片内某被征收人的父母，因为孩子患有智力障碍，无法参与此次房屋征收活动，他们代表孩子全权处理房屋征收的事宜。他们向工作人员出具了孩子的残疾证、户口簿等证明，工作人员按程序给他们办了交房手续。“像此类情况，可由监护人代理被征收人前来办理。”指挥部相关负责人告诉记者，被征收人患有智障、弱智以及其它精神疾病，不具有民事行为能力、或者限制民事行为能力的，允许由法院、民政、残联等部门指定的监护人，来代替被征收人办理房屋征收的事项。像由父母作为监护人的，而且办理了残疾证的，只需携带残疾证、户口簿、身份证等证明材料，表明与被征收人属于父子、母子关系，证明其监护人的身份即可，不需要办理委托手续。如果没有残疾证，可携带其它证明监护人身份的材料，代理被征收人前来办理。

但是，如果被征收人属于肢体残疾，有民事行为能力，却不方便到指挥部办理征收事项的，需要委托他人前来办理。

房屋抵押需及时提交材料

“我的房子抵押给银行了，如何办理房屋征收？”家住青年南路的居民张先生来到审签室，向工作人员咨询这一问题。在征收范围内，部分居民存在房子抵押给银行贷款等情况，指挥部对这类情况已经有了相应的措施。

指挥部相关负责人介绍，此类情况，指挥部将视被征收人具体情况来解决。如果被征收人选择货币补偿，可先领取部分补偿款，向银行还上抵押款，然后再领取剩余款项。如果被征收人选择产权置换，则由被征收人、指挥部以及银行三方协商解决。指挥部已向相关银行发出通知，及时向指挥部提交征收范围内抵押给该银行及辖属各支行被征收房屋的抵押明细，方便进行协商解决或采取其他措施。此外，指挥部提醒，凡对征收范围内的房产、土地享有权利（所有权、使用权、抵押权等权利）或采取了财产保全措施，及时向指挥部提交相关证明材料，为日后协商解决此类问题做好准备。

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