118个价格调查点算出烟台CPI, 调查员“潜伏”询价，居民买菜、看病、吃饭花费都算

统计开放日宣传活动现场，工作人员向市民派发资料。

YMG记者耿晶通讯员柳进岭摄影报道

烟台的CPI是怎么出炉的，我们经常看到的房地产价格指数又是如何计算出来的？在昨天国家统计局烟台调查队举办的“中国统计开放日”宣传活动现场，相关负责人对此一一作出解答。

烟台设118个价格调查点，调查员“潜伏”询价

居民消费价格指数CPI上下多少都备受大家关注，它的出炉基于广泛的价格取样和严密的计算体系。日常生活的商品和服务种类有数百万种之多，目前CPI抽样调查的有262个基本分类商品和服务，涵盖了城乡居民的全部消费内容。其中，食品在CPI计算体系中权重较高。

国家统计局烟台调查队消费价格调查科科长宫连杰介绍：“烟台市抽选了118个价格调查点，包括大的商场超市如振华商厦、幸福河市场等，还有毓璜顶宾馆等餐饮单位。”

为保证源头数据的真实性和可比性，CPI调查工作定人、定点、定时。“定人是为了避免频繁更换调查员导致调查员不熟悉个别商品造成混淆。定点是为了便于调查员向销售人员或其他相关人员咨询有效的价格交易信息，准确采集价格。定时则为了保证价格调查的合理性，比如调查农贸市场的蔬菜价格，上次的调查时间是上午9点，下次的调查时间也必须是上午9点。”宫连杰说。

目前，对于CPI中的粮食、猪牛羊肉、蔬菜与居民生活密切相关、价格变动相对比较频繁的食品，调查队每5天调查一次价格；对于服装鞋帽、耐用消费品、交通通信工具等，每月调查2到3次价格；对于水、电等政府定价项目，每月调查核实一次价格。

调查员为烟台调查队所聘请，118名调查员在调查的时候并不公开身份，而是“潜伏”作为普通消费者询价。

手持数据采集器现场直送数据，数据如遭修改也记录在案

从去年5月开始，烟台启动了全新的数据采集管理系统，为3个大型商场、3个农贸市场的调查员配备了CPI手持数据采集器。配备这一设备的调查员只要将现场采集到的价格信息输入其中，就能立即传送到国家统计局。这套系统还具有调查员定时定位、数据修改痕迹记忆等功能，为确保源头数据的真实性提供了技术支持。

市县统计部门根据国家统计局制定的《流通和消费价格统计调查制度》，按照统一的统计标准、口径和计算方法要求，结合当地居民消费的实际情况计算本市县的CPI。然后国家统计局各调查总队加权汇总计算本省的CPI，最后国家统计局再计算全国的CPI。

房地产价格采用网签调查数据，结合36家房地产企业和18个中介门店

房地产价格指数由于反映房地产价格变动趋势和变动程度，也备受广大市民关注。“我们现在比较常用的是新建住宅销售价格指数、二手住宅销售价格指数，这也是每个月18号国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况中公布的数据，山东省调查队会在每个月20号发布数据。”价格调查科副科长张辉说。7月份，烟台新建住宅销售价格指数同比增长4.9%，在全国70个大中城市中排名54位，但在省内排名第4位。

烟台属于全国70个大中城市中第二批采用网签调查数据的城市，2011年7月开始正式利用网签数据进行价格指数的编制工作。烟台调查队与市房地产交易中心建立了相互支持、信息资源共享的房地产价格统计调查环境。考虑地段、价位等因素的影响，调查队在六区范围内还选择了36家规模大、实力强、经营状况比较稳定的房地产开发企业和18个中介门店，他们为调查队提供基层统计报表。通过对这些数据的整理、审核和汇总，调查队对比验证网签价格指数的准确性，保证指数真实准确。

调查队还对每个月在售的楼盘进行销量统计，在销量前十的楼盘中按照地段分布、楼盘定位等原则抽选5个楼盘进行调研。调研主要涉及该楼盘的户型、价位、主要消费人群、当前市场销售情况、后期价格走势等方面的内容。这些不仅为评估楼盘价格提供了依据，同时也为我们全面了解烟台的房地产市场动态提供了可靠资料。

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