上月六区楼市成交突破4000套, 达到近一年峰值，下半年有望延续上半年稳步回温趋势

6月，市区楼市新增量有所回落，单盘新增量减少，小规模、多频次推盘已成市场主流推盘模式。根据同策咨询最新数据显示，上月六区成交量4008套，达到近一年峰值，成交面呈现稳中有升的趋势。“促销”及“推盘”成为支撑楼市成交的双动力，楼市成交面稳步上扬，上半年翘尾收官。

福山区新增量排第一

6月烟台全市六区有22个项目新增供应，合计新增供应4158套、45.65万㎡，环比上月套数、面积分别下滑46.6%、27.6%。6月楼市供应出现大幅回落，单盘新增供应套数普遍较少。分区域来看，上月新增供应主要来自福山区、高新区，福山区新增1208套第一，高新区新增775套第二，开发区新增769套第三，牟平区新增515套第四，芝罘区新增487套第五，莱山区新增404套第六。单盘新增供应较多的项目有：高新区·金海名园新增供应609套、芝罘区·山水龙城新增供应421套等。7月，预计有15个项目推盘。楼市见底预期增强，新品推盘与平价促销逐步吸引观望客户入市。下半年伊始，港城楼市有望延续上半年稳步回温的趋势。

成交量同比增长一倍多

上月成交量大幅上涨，数据显示，6月份全市六区房地产共成交4008套，环比5月上涨13.9%，同比去年上涨104%。开发区成交1364套第一，芝罘区成交800套第二，福山区成交524套第三，莱山区成交491套第四，高新区成交474套第五，牟平区成交355套第六。从价格来看，全市六区成交均价7002元/平，环比5月上涨0.2%，同比去年下滑4%，月度成交均价稳定。同策咨询分析称，月度成交量突破四千套，达到近一年峰值，成交面呈现稳步上涨的趋势。近期伴随市场客户对楼市见底的预期加强，促销及推盘项目开始加快去化，支撑楼市成交面稳步上扬。另外，上月土地市场商住办类土地有4宗土地成交，共成交12.48万㎡。2宗位于开发区，占地7.69万㎡，其中1宗土地为万达广场用地；2宗位于牟平区，占地4.79万㎡。YMG记者陆启飞

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