上半年改善型新房卖得最好 90-144平方米户型卖出10458套,占全部新房成交量五成多

本报8月24日讯(记者秦雪丽通讯员张辉)近日,国家统计局烟台调查队通过对1-6月份市区住宅网签交易数据及23个在售项目和12个中介门店进行的走访调查显示,上半年烟台市区住宅交易量稳步回升,同比价格指数由负转正,环比价格指数持续上涨,其中改善型新房卖得最好。

新建商品住宅网签成交量同比增加32.0%。1-6月份,烟台市区新建商品住宅网签成交量为20317套,比同期增加4929套。二手住宅网签成交量同比增加40.2%。1-6月份,烟台市区二手住宅网签成交量为8752套,比同期增加2511套。

价格指数由负转正。新建商品住宅价格指数止跌回升。1-6月份,烟台市区新建商品住宅网签销售价格同比指数累计上涨0.5%,涨幅比上年同期高7.6个百分点；二手住宅价格指数涨幅小于新建商品住宅。1-6月份,烟台市区二手住宅网签销售价格同比指数累计下降0.3%,降幅比上年同期收窄6.7个百分点。

调查显示,上半年,烟台市区新建商品住宅90-144平方米户型,共销售10458套,占全部新建住宅成交量的51.5%,属于一级市场的主流户型,90平方米以下户型和144平方米以上户型共销售9859套,占比为48.5%；二手住宅90平方米及以下户型共成交5312套,占上半年二手住宅成交总量的60.7%,处于二级市场绝对的主导地位,其余两个基本分类共成交3440套,占比为39.3%。

据国家统计局烟台调查队工作人员介绍,上半年,国家对房贷政策、税费政策等做出了优惠调整,对于刺激购房者的购买欲望、降低购房成本发挥了积极作用；受此影响,下半年入市需求会有所增多,住宅成交量同比会有所增加；但是在目前住宅市场积极去库存的大环境中,住宅销售价格指数将不会有太大波动,同比仍将保持小幅上涨态势。

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