上月楼市成交7649套, 比去年同期增长80%，实现供需两旺

今年5月份，港城楼市供需两旺，成交稳步上扬。根据同策咨询最新数据显示，5月烟台六区商品房有17个项目新增供应，合计新增供应3518套、45.89万㎡。成交方面，六区商品房共成交7649套，环比4月上涨25.9%，同比去年上涨80%。

莱山新增供应居六区首位

同策咨询数据显示，5月烟台六区商品房有17个项目新增供应，合计新增供应3518套、45.89万㎡，环比上月套数下滑27%、面积下滑16.5%。莱山区新增供应高涨，新增供应1668套，而芝罘区新增供应遇冷，仅供应3套商办产品，其他区域新增供应量维持常规水平。具体来看，莱山区供应1668套，排名第一；开发区供应744套，排名第二；福山区供应415套，排名第三；高新区供应357套，排名第四；牟平区供应331套，排名第五；芝罘区供应3套，排名第六。

土地市场上，5月港城土地市场开闸，供求量达2017年峰值。成交土地多集中在高新区、牟平区，未来该区域或将成为开发热点。具体来看，六区商住办类土地市场共有6宗土地供应，供应面积32.48万㎡；其中4宗位于开发区，其余2宗分别位于莱山区、高新区，均为商品住宅用地。六区商住办类土地市场有6宗土地成交，成交面积25.88万㎡；其中牟平区、高新区各2宗，其余2宗分别位于福山区、开发区。

5月楼市成交同比涨80%

同策咨询数据显示：5月全市六区商品房共成交7649套，环比4月上涨25.9%，同比去年上涨80%。其中，芝罘区成交1869套，排名第一；开发区成交1782套，排名第二；福山区成交1321套，排名第三；莱山区成交1068套，排名第四；牟平区成交926套，排名第五；高新区成交683套，排名第六。同策咨询市场分析师肖堃雪认为，港城楼市供需两旺，成交稳步上扬，主要受两方面影响：其一，单盘项目集中网签带动成交。其二，近期开盘项目持续热销，带动成交高位运行。

价格方面，5月全市六区商品房成交均价6852元/㎡，环比4月下滑2.4%，同比去年上涨2.1%。YMG记者徐睿

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