住房公积金政策问答（摘要五） （二）提取类

职工购房提取需要提供哪些材料？

按照《枣庄市个人住房公积金提取使用管理办法（试行）》规定，职工申请提取个人住房公积金账户部分余额时，均需提供申请人身份证原件及复印件和《住房公积金提取申请表》，根据提取理由，还需提供：

（1）职工购买本市商品住房（包括经济适用住房）的，还需提供所购住房的《房屋所有权证》；尚未领取《房屋所有权证》的，须提供《商品房买卖合同》、购房发票或按合同约定的已付款收据；

（2）职工购买二手自住住房或异地购买自住住房的，提供所购住房的《房屋所有权证》、房产交易部门出具的《商品房买卖协议》和税务部门出具的契税发票；

（3）职工购买拆迁安置住房的，提供所购住房的《房屋所有权证》；末办理《房屋所有权证》的，应在房屋入住后，提供拆迁安置协议和拆迁安置补偿结算表，必要时还应提供被拆迁房屋产权证复印件；

（4）职工建造自住住房的，提供所建住房的《房屋所有权证》；尚末办理《房屋所有权证》的，须提供经规划或建设管理部门批准的用地、建造许可文件（批准时间之日起12个月内有效）。

翻建是指什么？职工翻建提取住房公积金需提供什么资料？

翻建是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。须提供：1、房产证；2、规划部门出具的规划许可证；3、工程造价书；4、身份证。

职工贷款后可以申请提取住房公积金吗？

根据《枣庄市个人住房公积金提取使用管理办法（试行）》规定，职工本人已办理住房公积金贷款，且自行办理首期正常还款、贷后正常归还贷款且正常缴存住房公积金的：

（一）可以在贷款办理同时申请提取职工本人及配偶个人账户贷后现有余额中合计超出规定比例以上部分的余额用于购房。

（二）可以在贷后申请分年度提取或委托市中心按月提取职工本人及配偶个人账户贷后新增余额用于归还贷款。

（三）符合提前还清贷款条件的，可以申请一次性提取职工本人及配偶个人账户现有余额用于结清贷款。

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