农副产品“超级航母”蓄势待发 ——访市农副产品物流中心项目总经理郝子华

记者 阮敬晨

“民以食为天”，虽然市民几乎每天都和“菜篮子”打交道，但对“农副产品批发”还停留在农民搭棚摆摊交易的基础上。殊不知，近年来，农副产品贸易正以前所未有的速度发展，新兴的“一站式农副商贸综合体”成为未来发展方向。目前，我市蔬菜果品批发市场正在升级扩建，一个配套更加完善、交通更加方便、规模更大的“一站式农副商贸综合体”正在崛起。为此，记者采访了该项目总经理郝子华先生。

记者：郝总，相信您对我们举办的满意楼盘评选活动有一定的了解，农副产品物流中心作为一个精品项目参加本次活动，您出于什么考虑呢？

郝子华：自从去年9月份，第一届满意楼盘评选活动启动以来，我就一直有所关注。可以说《滕州日报》等多家强势媒体参与楼盘推介是我市房产商业生活中里程碑式的事件，满意楼盘评选在为全市的精品房地产项目提供了一个展示与竞争的高端平台的同时，更是通过各种互动活动，使房地产项目与普通市民实现了真正的交流，让我市的房地产宣传企划“接了地气”。

虽然市农副产品物流中心还在升级扩建中，但我们也想通过这次满意楼盘评选活动向大家展示一个配套完善、交通方便、规模更大、影响力更强的一站式农副商贸综合体，让市民了解它是与传统模式有着大不同的“菜篮子工程”，邀请更多投资户和我们分享农副产品全新运作模式带来的广阔市场前景。

记者：请对我们介绍一下正在升级扩建中的滕州市农副产品物流中心吧。

郝子华：我市人口众多，交通便利，又是一个农业大县，农副行业先天优势十分明显，近年来农副产品贸易呈现出跨越式发展，财富雪球可谓越滚越大，相对于这种蓬勃的发展态势、发展空间，原有蔬菜果品批发市场及鲁华物流市场开始显得有些局促。基于发展的需要，我们对原蔬菜果品批发市场及鲁华物流市场进行升级扩建，目的是打造农副产品行业的“超级航母”，为农副产品行业的飞越发展提供完善的配套设施、高效的运作模式，细致的产销服务。

农副产品物流中心总投资12亿元。项目包括鲁华物流园和农副商贸城两大部分四大板块；建成后，将形成一个物流园、八大交易区、四大商业街、三大办公区的一站式商贸综合体格局，可涵盖物流、仓储、加工区及蔬菜、瓜果、水产、粮油、海鲜冻品、酒水副食、茶叶、调味品等农副产品交易区；能容纳5000商户经营。一期物流仓储配送区现已竣工，将于今年12月交付使用。

记者：郝总，能谈一下我市农副产品行业近年来的发展情况吗？还有，一站式农副商贸综合体的全新运作模式是一种什么样的运作模式？

郝子华：滕州蔬菜果品批发市场目前年交易各种蔬菜水果已达50万吨，年交易额达到15亿元，呈逐年递增趋势；一些经营户年利润高达几十万元,也住起了高档住宅，开上了名车。目前，已经完成建设的鲁华物流园经营户近300家，加之进驻的其他市场和沿街经营户，基本涵盖了滕州90%的物流商户，预计年底交付使用时将达500家，成为全枣庄乃至鲁南最大的物流园。蔬菜果品交易区原经营户400余家，7月份水产成功招商，全部进驻，目前已达500余家；而粮油、副食品等相关行业正在招商，目前报名的已达2000余家。

农副产品物流中心在经营环境和档次上摒弃了原有陈旧模式。为保障经营户的稳定持续发展，公司通过政府招拍挂形式取得土地使用权，使得经营户有一个稳定长远的经营环境。比如鲁华物流园，整合了专线运输和信息配载，建设了信息配载大厅，使得物流信息更加宽广和畅通；再比如农副商贸城，改变了原有的大棚交易模式，采用全框架结构，不仅改善提升了交易环境和档次，更扩大了市场影响力，提升了经营户收益。再者，在经营理念上，公司将采取统一招商、统一经营、统一管理的模式，引进专业管理团队，由公司根据市场情况采取“信息共享”的方针进行统一宣传推广，统一开展促销活动，帮助商户做大做强。

记者：相对于我市及周边地区的其他农副行业市场，您认为，滕州市农副产品物流中心有什么无法比拟的优势？

郝子华：建立大型的农副产品物流中心是我市未来发展的方向。我们拥有四大优势。首先是政府规划。政府将整合所有批发市场进行集约式发展，我们农副产品物流中心是政府规划的唯一农副批发市场。其次是地段。老的经营户都比较有经验，他们将选择地段较好、交通便利、辐射能力强、规模大、具有长远发展优势的市场。再次是集群发展优势。周边市场集群发展，使得本区域成为区域核心市场，而物流和农副市场相辅相成，经营优势更加明显。最后是辐射宽广。我们市场目前是枣庄及其辖区内农副产品的供应地和流转地，并辐射徐州、枣庄、济宁、临沂、邹城等多个地市。具备了上述这些得天独厚的条件，经营户只会更有信心地选择我们市场。

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