淄博市昨日召开座谈会热议电梯运行费降价 电梯电费定价　拒绝“一刀切”

电梯电费、维保费、年检费……在昨日召开的淄博市降低住宅小区电梯运行费座谈会上,市及区县物价部门、消费者代表、物业公司代表、市物业管理部门等多方热议居民住宅小区电梯运行费降价。其中,淄博市究竟该采取怎样的定价模式,该降多少,怎么降,成为各方讨论焦点。

议降价:“理想降幅”5分钱

定价模式成焦点

按照省物价局要求,从5月1日起,淄博市城乡居民住宅小区公用附属设施电价由过去的0.8174元/千瓦时降为0.555元/千瓦时,每千瓦时降幅约32%。对此,淄博市物价局副局长路荣伟表示:“召开座谈会,物价部门就是希望广大业主享受到电价降价的实惠,同时也保证物业公司正常经营。”而综合座谈会现场物业公司代表反映的情况及区县物价部门对抽样小区的成本测算来看,代表们大都认为电梯电费每建筑平方米降5分钱的幅度较为合适,但在具体定价模式上应区别对待,不能“一刀切”。

“目前,淄博市各区县电梯电费情况各不相同,例如多层、小高层、高层使用的电费在电梯运行费中的占比是不一样的。另外,有的小区按建筑面积实行星级收费,有的小区则按楼层分摊收费,且楼层层数、建筑面积、电梯使用频率、户主入住率均会影响到电梯电费的计算,不能单纯按平方米计费。”山东伟明物业、永安物业和山东创业等物业公司代表在参会时表示。

物业代表坦承,电梯运行费构成复杂,近年来,除电费外,电梯维保费、消防费、年检费和上涨的人工成本成为物业支出“大头”,电梯电费降不降几乎“无关痛痒”。区县物价部门也指出,若维保费和电费“同降”不尽合理,建议考虑将电梯运行费单列,不包含在物业费之内。

晒账本:刨去电费

电梯运行成本约0.26元

对消费者而言,他们更希望知道电梯费究竟“去了哪儿”。“电梯运行费平时究竟怎么收其实我不太清楚。”家住淄川区颐泽花园的消费者代表梁女士希望物业公司对电梯运行费的花销晒出“明白账”。

淄川区物价局工作人员则依据调研情况算了一笔账:除电价成本外,电梯维保费按楼层分别为2600元/部/年、3000元/部/年、6000元/部/年左右,单位成本约为0.155元；年检费则以6层为基础价格浮动,6层为600元,楼层每增加一层涨30元,单位成本约为0.027元左右；维修费200元/月,单位成本为0.08元左右,以上各方面成本费用合计约0.262元。

在听取各方意见后,路荣伟总结,电梯是特殊行业,关系到民生安全。下一步,淄博市物价部门将考虑对全市小区物业收费标准等“明白账”向消费者进行公示,并根据淄博市实际确定电梯运行费定价模式。至于电梯运行费到底如何降、降多少,执行怎样的定价标准,市物价部门将在具体分析,充分论证后于近期公布。新报记者李艳

通讯员商佃明

新闻推荐

□将监管重点指向中介机构

...

淄博新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播淄博正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。