浙江房企佳源国际股价半日暴跌80% 市值缩水263亿港元

浙江省嘉兴市发迹的商人沈天晴控制的浙江新锐房企佳源国际（02768.HK）股价遭遇清仓式抛售，一天之内跌去逾80%的市值。

1月17日午后开盘突然遭遇清仓式抛售，跌幅一度接近90%报1.4港元。

截至当天收盘，佳源国际报收于2.52港元/股，跌幅80.62%，市值63.28亿港元，此前的一天，佳源国际市值约326亿港元，一天之内佳源国际市值跌去263亿港元。

佳源国际在其官方网站的介绍显示，公司拥有超过二十年物业开发经验，截至2018年6月30日，在中国拥有的物业组合超过40个，涵盖南京、扬州、南通、泰州、镇江及苏州等城市。

消息层面，佳源国际控股1月8日发布的公告显示，2018年12月，该集团合同销售金额约21.525亿元人民币，同比减少31%，合同销售面积约13.95万平方米，及合同销售均价约15429元/平方米。截至2018年12月31日止12个月，该集团合同销售金额约201.804亿元，同比增长94.6%，合同销售面积约178.7万平方米，及合同销售均价约11292元/平方米。

此外，佳源国际有一笔额度为3.5亿美元的企业债将于今日到期，利率为8.125%。

2017年6月29日，佳源国际第一大股东，沈天晴名下的明源集团投资有限公司将其持有的6亿股佳源国际股份质押给建银国际海外有限公司。港交所最新数据显示，这笔质押股权规模目前为6.28亿股，占总发行股份数的25.01%。而沈天晴共通过明源集团持有明源国际55.08%的股份。

自2016年，佳源国际率先进入粤港澳大湾区，先后在深圳、江门及澳门取得多个项目；并于2018年在香港成立合资公司，进军香港房地产市场；同时向大股东收购位于上海的资产，巩固在长三角区域的地位。此外，佳源国际还在贵阳及乌鲁木齐等重点省会城市及柬埔寨拥有项目。

此前在某机构发布的2018房企销售增幅排行榜中，佳源集团以1005.43%的销售增幅登上排行榜首位。随后佳源集团声明称，佳源集团与佳源国际主体不一致，机构混淆了佳源集团与佳源国际两个统计主体，误将佳源国际2017年的相关数据当做佳源集团的销售数据。

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