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新房价格趋稳二手房售价连续两月下跌 西安楼市开启“降温”模式

来源:西安日报 2019-11-17 04:28   http://www.yybnet.net/


本报讯(记者王昕)10月份,西安新房价格趋稳,二手房售价连续两月下跌。日前,国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。总体来看,楼市在降温,一二三线城市环比涨幅全部回落。

统计数据显示,10月份,4个一线城市新房价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。二手房环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。二三线城市同比涨幅均继续回落,一线城市涨幅略有扩大。初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.7%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.7%和4.4%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.7%和4.6%,涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点。

10月份,70个大中城市中,一手房降价的城市数量上升到17个,二手房降价的城市达到35个。新房价格上涨的城市数量为50个,相比9月份的53个呈现减少的态势。其中,西宁领涨,涨幅2.8%,呼和浩特、南宁、唐山、洛阳等城市紧随其后。二手房价格上涨的城市数量为31个,相比9月份的40个呈现减少的态势。

数据显示,10月份,西安新建商品住宅价格环比上涨0.9%,连续三个月涨幅控制在1%以内。此外,西安二手房销售价格在10月份环比下降0.7%,连续两月下跌。值得注意的是,西安9月份二手房价格降幅为最近四年半最大。10月份环比下降0.7%,相比9月份0.6%的降幅又有所扩大。

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