今年新房精装修或攀升至60%

近日，58同城、安居客发布《2020年家居行业趋势报告》，对家居市场相关政策及重要数据进行全面梳理和解读。数据显示，全国人口人才政策为家装行业带来活力，新一线及二线城市潜力凸显；2020年新房精装楼盘比例或将达到60%，未来居民改善型大面积三居室以上需求将持续扩大，也将进一步拓展家装市场。

面对2020年装修市场新浪潮，家装企业若能调配好营销资源、产品资源，不断提高自身创新力与硬实力，重点关注具备较强的竞争力的新一线城市，将会在市场中赢得不错的先机。这表明，在2020年对于家装企业来说，提升自身软硬实力成为刚需，而新一线及二线城市也成为值得重点关注的对象。

除了人口人才政策外，报告指出，我国在房地产供给侧基础性制度构建方面，取得了突破性进展，土地资源有望进一步盘活，未来上游土地供应将会出现较大变化。下游的家装企业可适当改变策略，对土地制度的改革做出有效应对。

与此同时，2019年是构建租购并举住房制度、加快建设住房租赁市场的关键年，各地政府积极培育租赁市场，家装企业在这个阶段需要积极关注政策发展方向，积累有效租赁市场经验，为2020年租赁市场的迸发做好充足准备。

根据58安居客房产研究院数据显示，2017年1月至2019年12月，三年时间里，新房精装楼盘数比率从3%攀升至近30%。在国家鼓励新房以精装修交付的政策下，未来精装修市场将会有更大的增长空间，预计2020年精装修比率将会攀升至60%。

二手房方面，市场上毛坯与简单装修房源占比较大，随着投资需求转换成居住需求的趋势导向，毛坯与简单装修将会更多释放至二手房市场。

此外，报告还对用户偏好进行了探索，未来居民改善型大面积三居室以上的需求将会持续扩大，得益于购房居住属性的凸显，家居装修市场将会进一步拓展。王文

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