首套房贷款 平均利率升至5.56%

据融360最新数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26%，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。今年4月，银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。 （据北京日报）

主要城市楼市

库存环比上升1.2%

5月7日，中指院发布的最新监测的数据显示，4月楼市成交量环比上升，同比下降。受监测的主要城市成交面积环比上升11.33%，近六成城市环比上升，同比则下滑14.62%。环比来看，14个城市上升。其中苏州升幅最为明显，为68.80%，大连、济南和温州次之，升幅均超40%。同比来看，15个城市下降，汕头下降幅度明显，西安次之。分城市来看，4月一线城市成交面积环比下降10.04%，二线代表城市成交面积环比上升22.91%，同比下降6.49%，三线代表城市成交面积环比下降4.86%，同比下降29.87%。

（据经济参考报）

40家房企

融资2726亿元

记者根据同策咨询研究院监测数据获悉，2018年前4个月，40家典型房企总计融资2726亿元，境内银行贷款、公司债、其他债权融资均有不同程度波动，房企多元化融资渠道全面被堵。（据证券日报）

商住用地

采取拍卖出让

5月14日，西安市政府官网正式发布了《西安市土地储备条例（征求意见稿）》。值得注意的是，《条例》在土地供应方面明确指出应坚持公开、公平、公正的原则。其中，商服、商品住宅用地采取拍卖的方式出让。 （据新华网）

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