世茂集团发布2021年中期业绩报告

本报讯（记者杨琪）8月30日，世茂集团控股有限公司（以下称“世茂”）发布2021年中期业绩报告。报告显示，世茂合约销售额1528亿元，同比增长38%，销售均价17746元/平方米，高于TOP10房企1.34万元/平方米。业绩发布会上，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示，凭借一贯的稳健经营定力和精准预判，世茂继续巩固经营安全性、持续发展力和多元竞争力三大维度的优势。

稳健经营夯实安全性

报告期内，世茂实现营业收入734亿元，同比增长13.7%。2021年上半年，世茂实现股东应占核心利润62亿元，较去年同期55.6亿元（不含处置物业股权收益）增长11.5%；核心利润93.8亿元，同比上升13.6%；毛利率28.6%，具备优势。每股盈利1.78元，同比增长16.7%，盈利能力持续可期。

营收稳步增长的同时，经营安全仍然出色。以稳健审慎底色著称的世茂，将安全性与确定性作为长线发展的稳定剂。回款额、账面现金大幅提升。报告期内，世茂回款额达1161亿元，同比增长30.4%；现金及银行存款823.8亿元，较2020年底增长20.3%。

此外，世茂融资稳健，资本结构合理。财务管理严格自律，抗风险能力强。“三道红线”零踩线。期内，世茂资产负债率（扣预收款）68%、净负债率50.9%，现金短债比（不扣预售监管资金及受限资金）1.9。

多元协同做强竞争力

世茂多元获取土地确保利润增长，围绕核心城市群范围内的一、二线及热点城市进行布局。2021年上半年，世茂获取土地19块，土地总价超200亿元；其中新获取土地资源中，一、二线货值占比达62%，如包含三、四线城市，占比95%。截至6月30日，世茂权益前土地储备7283万平方米，货值约11800亿元。下半年，世茂可售货值3600亿元，在核心城市群的货值超过2700亿元，占比75%。

据统计，上半年，世茂非房开收入大幅增长128%，达到66亿元，占比达9%。通过稳健航行的多元“大飞机战略”，世茂做深上下游产业链延展，做强存量市场深耕，致力于在国家战略核心区，实现“城市赋能”的战略目标。

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