1.2亿元成交！蔡元培之女西湖故居被谁买走？

就在不少人买买买的“双11”当天，有人花1.2亿元在西湖边买了一座房子。11月11日，一则“1.2个亿成交！蔡元培之女故居被神秘买家买下”的消息，吸引了很多人的关注，成为热点话题。

早在今年9月22日，蔡元培之女西湖故居挂上司法拍卖网站时，已经上过一次热搜。房子买卖很常见，西湖旁边的房子很贵也不奇怪，但这座房子的历史并不简单，它曾经是蔡元培之女蔡威廉的故居，属于杭州市第五批历史建筑，被评定为二级历史建筑。

众所周知，蔡元培是中国近现代历史上大名鼎鼎的教育家、美学家。他的女儿蔡威廉是著名画家。1928年，林文铮迎娶蔡元培的长女、画家蔡威廉。在20世纪30年代，蔡元培送了女儿一笔钱，加上女儿女婿的积蓄，在杭州西湖边马岭山上建成了这幢房子，当时蔡元培还亲题了“马岭山房”匾额。

据司法拍卖网站发布的信息显示：蔡威廉故居位于杭州市西湖区玉泉路1号，总建筑面积276.08平方米，土地面积为269平方米；从房屋介绍视频中我们可以看到：上述别墅由3幢房屋构成，不仅门窗都脱落了，甚至部分墙体也已经倒塌。

关于这座房子的纷争，曾轰动杭州。在林文铮、蔡威廉夫妇相继去世后，因为复杂的原因，马岭山房官司缠身。杭州历史学会副会长、杭州“老房子”研究专家仲向平告诉记者，这桩官司涉及到蔡、林后人与一位租户“李女士”之间的租赁关系，中间牵扯了十来年。大约是2010年的时候，蔡、林后人告诉他，由于这栋房子官司缠身，以1000万元的价格将房子卖给了张某。

2015年，从蔡、林后人手中买到该房子的张某夫妇起诉李女士，要求她搬离。2017年12月，张某夫妇向西湖区法院申请强制执行。2018年7月21日，杭州市西湖区法院的执行法官们对这栋老别墅里居住了二十余载的李女士一家进行强制腾退。就此，该房被正式转交到了新主人张某夫妇手中，与蔡、林两家再无关系。

至于新买主是谁？仲向平表示，“目前只知道业主来自上海，我个人猜测新业主应该不会主动出来回应。虽然这是私房，法律允许买卖，但是从情感上，我们还是希望像这样的名人旧居、历史建筑，最好还是维护升级成纪念馆，面对大众开放更好。”

华西都市报-封面新闻记者张杰

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