江州区法院首次以“法拍贷”方式成功拍卖

江州讯近日，在淘宝网的司法拍卖界面，有一则关于位于崇左市江南路（东成国际）的一套住宅用房的司法拍卖信息，此次司法拍卖是江州区人民法院以“法拍贷”方式成交的第一例。本次司法拍卖，竞买人以25万元成交，不同以往的是，本次拍卖是以竞买人向金融机构按揭贷款后支付拍卖价款的方式进行的。

本次拍卖的房产，是江州区法院办理的申请人中国工商银行崇左江州支行与被执行人黄某金融借款合同纠纷一案中被执行人黄某名下所有的房产。执行过程中，经调查发现被执行人黄某名下有一套房子，该院遂将该房产进行网上拍卖。发布拍卖公告后，有2415次围观、22人设置提醒，其中就有竞买人马某的身影。竞买人马某在该院发布拍卖公告后，打电话至该院咨询相关的拍卖事项，马某非常看重本次拍卖的房产，但有一个顾虑就是没有足额的资金来一次性支付拍卖价款。该院执行局法官将可以按揭贷款方式支付后续尾款的相关事宜详细告知竞买人，并将具体操作流程可咨询合作机构告知竞买人。买受人马某在拍得本次拍卖的标的物后，向合作机构中国农业银行申请按揭贷款，以支付司法拍卖尾款。中国农业银行在对马某的相关材料进行审核后，为符合“法拍贷”条件的马某进行放贷，并将该笔拍卖尾款转至该院执行款专户。至此，江州区法院本次司法拍卖以“法拍贷”方式成交。

该“法拍贷”方式的成功进行，既有效缓解了竞买人全额付款的资金压力，也为处置拍卖标的物提供了新的途径，是该院首次以“法拍贷”的方式成功拍卖的案例，敲响了该院司法拍卖以“法拍贷”方式成交的“第一槌”。（陆春丽冯奕）

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