物业强制要求小区集体换水表 业主：每户收取280元是不是太贵了？

本报12月13日讯 (记者赵泽军) “水表用得好好的，却被要求更换，这不明摆着赚钱吗？”12日，家住沂南的曹先生拨打临沂市12345政务服务热线反映，家中自来水表使用正常，却被物业强制更换，并收取每户280元费用，感觉很纳闷。

据曹先生介绍，4年前，他在位于县城芙蓉路附近小区购买了一套二手房，自从搬迁入住，家里的水表一直使用正常。“听以前的房主说房子在出售前曾经更换过一次水表，毕竟时间不长，这块水表外观完好，一直正常使用，并没有达到需要更换的程度。”曹先生说，9月份的一天，他到物业交纳水电费时，突然被告知小区将要集体更换水表，需要签字交费，“他们说这是小区统一要求的，现在要更换的是智能水表，大家基本都交了，要求我尽快交纳。”

“水表用得好好的，为何要换水表？”曹先生告诉沂蒙晚报记者，因为家里水表正常使用，他就明确告知了对方。“当时以为说明情况就行了，我也没有在意，没想到后来却给停水了。”曹先生告诉记者，前段时间，他和家人从外地旅游回来，发现家里停水了，“当时我以为是正常停水，询问周围邻居才知道为了方便管理，物业统一更换了智能水表。”

听说后，曹先生随即来到物业询问情况，并要求尽快给予恢复供水，没想到却被告知需要交纳280元水表费，不然不给水卡。“更换水表并不是我们要求的，而且也未征询我们的意见，后来在我强烈要求下，他们把水卡给我了，但里面只存了一方水，这咋够用呢？而且更换水表竟然要280元，这也太贵了，这不是明摆着赚钱吗？”

随后，记者根据曹先生提供的电话联系了该小区物业，其相关负责人表示，之所以更换水表，是因为业主家中的老式的手抄式水表已经超过了使用年限，计量精度不够准确，而且部分业主存在私改水表偷水的行为。“小区楼房是老楼房，大部分水表都在业主家中，查询很不方便，还有部分业主从水表前边的管道偷接管道用水，有的甚至拒交水费。”

对于反映水表费价格较高，该负责人表示，费用包括水表费和安装费，“我们采购的是智能水表，有厂家的价格证明，并非乱要价，之所以使用智能水表，是因为目前小区业主水表是在业主家中，用智能水表后，业主必须用水表卡买水，这样能杜绝部分业主的偷水行为，而且便于管理。”该负责人表示，现在超过三分之二的业主已经交费。

律师说法：

业主有权了解价位是否合理

对此，本报律师团主要组成单位、山东颐平律师事务所主任彭海称，根据相关规定，水表是否能够继续使用，业主有知情权，物业应将实情反映给业主。同时，业主有权了解水表的定价是否合理，物业应就业主使用的水表品牌、型号、价格进行公示。“虽然水表费用为市场调节自主定价，但市民可以自主选择是否更换水表及水表品牌。如果业主对于水表价格有异议，业主可以提出质疑也有权要求更换水表和自主选择水表品牌。”

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