黑龙滩、三岔湖卖的不是房子，是风景和开心

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放眼大成都范围内的近郊旅游目的地，黑龙滩所拥有的自然资源是独一无二的。据黑龙滩风景区党群工作局负责人透露，每年有60万人来黑龙滩观光、旅游，其中，常年在黑龙滩钓鱼的高端人士不低于1000人。

吉信行·方圆置业事业部总监冯阳透露，城南高端“金三角”版图中，黑龙滩、三岔湖与牧马山和麓山麓湖在地产开发上有本质区别：前者是以旅游度假为主，后者是以高端居所为主。他说，在“三纵三横”快速路网建成后，这三大板块刚好形成了一个30分钟生活圈，有效对接高端人群置业需求的外扩。

黑龙滩、三岔湖

依托独特风景，着力打造旅游度假产品

从城南金三角的物业开发态势来看，黑龙滩和三岔湖的项目定位是旅游和度假。其中，三岔湖的旅游地产开发在2010年形成了一波热潮。据当时的报道显示，2010年2月，总投入30亿元、占地约5400亩的旅游度假区动工开建，其主角是成都文旅集团。

会展旅游集团也是进入三岔湖的企业之一。公开资料显示：成都会展旅游集团将投资40亿元，在三岔湖打造三岔湖长岛国际旅游度假区，以国际会议中心为主，集会议、度假、休闲为一体的国际会议旅游度假区。

今年2月，四海集团成为新进入三岔湖的另外一家实力企业。为加快“两湖一山”国际旅游文化功能区建设，简阳市引进四海集团参与三岔湖开发建设，计划投资100亿元，以“文化、生态、运动、养生”等为主题，着力建设成为集文化艺术、教学培训、水上运动、旅游观光、休闲度假等于一体的综合性主题旅游园区。

较之于三岔湖的规模性开发，黑龙滩则显得“低调”。记者了解到，目前进入黑龙滩风景区进行开发的企业，只有会展旅游集团。2007年，会展旅游集团与黑龙滩风景区签订战略合作协议，2009年，黑龙滩长岛国际旅游度假区开建。经过4年建设，该项目的五星级洲际酒店和商业小镇已基本建成。

不接受纯商业开发 提升景区影响力是第一指标

以独特资源闻名的黑龙滩和三岔湖，都面临同样问题：如何吸引成都人来这里度假，休闲，娱乐。黑龙滩风景区党群工作局负责人透露，过去40年时间，黑龙滩始终面临一个问题：景区保护与商业开发存在冲突。因为缺乏现代商业配套，曾经是成都人周末度假首选地的黑龙滩风景区，逐渐被成都人冷落。“过去10年，成都周围涌现了很多度假的地方，从配套上来看，它们确实比黑龙滩丰富。”

“但这不等于我们不愿意开发，而是保护性开发。我们不接受纯商业开发，提升景区影响力是第一指标。”该负责人说，如果景区的资源被商业开发破坏的话，那损失是无法挽回的。

2007年8月，关于黑龙滩风景区的一份规划指出，黑龙滩风景区同属龙泉山脉，与龙泉湖、三岔湖并列于龙泉山东麓，呈三湖环一山之势，其发展方向、客源市场与旅游产品也与“两湖一山”一致，因此，黑龙滩风景区有纳入“两湖一山”的资源、区位、客源和交通优势。今后应优先考虑作为两湖一山休闲度假旅游区的扩展项目。

商业配套落实 黑龙滩进入周末旅游目的地

在城南金三角的版图上，黑龙滩的定位是旅游休闲度假目的地。黑龙滩风景区党群工作局负责人说，正在申创“4A”风景区的黑龙滩并不是招不到商，而是拒绝了很多企业。他说，黑龙滩需要的是具有雄厚实力、拥有成熟资源的企业，这些企业进来后能够提升黑龙滩的影响力和基础配套，让来这里旅游观光的人群愿意留下来，而不是来了就走。

事实上，会展旅游集团正在兑现当初进驻黑龙滩的承诺。今年5月，五星级洲际大酒店将部分开放，不久后就将试营业。记者在现场看到，酒店以大堂为核心依地势展开，沿湖而居，拥有良好的景观视野。预计今年下半年，近代仕绅风格的主题风情商业小镇“龙滩小镇”就将开始招商。据会展旅游集团相关负责人透露，在商业板块，会展旅游集团将引入集团的优质商业资源，包括餐饮、服务、会展、商务、艺术等。

“我们不仅是提供基础设施配套，还要在黑龙滩定期举办各种具有民俗特色的活动，吸引成都人来旅游度假消费。”会展旅游集团相关负责人透露，他们的计划是“一个月一场大活动，一周一个小活动”，通过不同形式吸引不同年龄的人群来黑龙滩旅游观光，让黑龙滩再次成为成都人周末旅游度假的首选目的地。而在可预见的未来，如果黑龙滩申创“4A”风景区成功，对于成都市民来说，黑龙滩长岛国际旅游区无疑将更具吸引力。

成都商报记者 陈柏喜

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