十张床还是百张床？——来自微型养老机构的调查

编者按

有机构预计，中国养老服务产业规模将在2015年超过4500亿元。巨大的市场机会已吸引各类资本的目光。今年9月，国务院加快发展养老服务业的若干意见已印发，四川省的实施意见正在加快制定中，养老服务业蓄势待发。但要涉入这个新兴行业，各类资本也还有诸多顾虑，既有国家政策的顾虑，也有要素保障的顾虑，还有商业模式的顾虑。今日起，本报推出《谁来争抢千亿“夕阳”商机？》系列报道，从投资者的视角对养老服务业的市场机会、进入路径和风险、期待的产业政策等方面进行调查，并邀请规划政策制定部门、业内专家等共同为资本进入养老服务业，推动形成全省新的经济增长点出谋划策。

□本报记者 陈岩 董世梅

11月16日，阳光和煦，上千名老人坐在简阳市西南国际爱晚中心广场上观看文艺节目，等待参观这一占地300亩的大型养老社区。而在成都市抚琴社区光荣居家养老服务站外，10位老人正在喝茶打牌，他们是这个数百平方米的社区养老院的全部住户。

当养老服务业向社会投资者敞开大门后，摆在投资者面前的问题是：建多大规模的养老院能赚钱？11月15日，“西部养老产学研合作论坛”上，从事养老事业社会学研究的丹麦VIA大学教授麦克尔森说，小型化、人性化是养老院未来发展的“理想形态”。这一观点受到与会部分投资者的质疑。

真实的市场情况究竟怎样？微型养老机构有赢利能力和发展空间吗？

多大的养老院能吸引资本？

2011年11月成都市出台关于加快社会化养老机构发展的意见，将社会养老机构的开建门槛从30张床位降低为10张，成为全国首个探索社区养老的城市。

这种社区养老机构被称为“微型养老院”。仅去年成都市中心城区就有82家“微型养老院”，今年还要再建成125家。“很人性化，老人容易接受。”成都西部老年联合会会长袁晓源很认同微型养老院。

按文件规定，投资者开办社区养老机构的门槛不难测算：场地由社区提供，并不收取资金；200平方米的装修改建费约12至15万元；再加上家具设施购置费，减去每床5000元的一次性补贴，初期投入10至20万元就可以建一个10张床位的“微型养老院”。成都市民政局社会福利和慈善事业促进处副处长黎文强解释了这一政策的初衷：市区寸土寸金，各社区只需挤出200多平方米的空间，通过“公建民营”的模式，可以大大降低投资者进入养老产业的投入门槛，发展市内养老。

然而，“麻雀虽小，五脏俱全”，微型养老院面临成本居高不下的难题。

成都市锦江区书院街社区和美之家养老助残关爱中心，10张日托床位已空置近一年。“不敢开。”该中心负责人介绍，如果10张床住满，每月收入最多6000元。而该中心最低要配置1名兼职医生、1名护士、2名护工以及1名管理人员，加上水电杂费，每月总支出将达1.5万元。一旦开业每月将亏损9000元。

全托型养老机构境况稍微好点。青羊区东坡街道双新路社区朗力托老所的10张床位已经住满。负责人廖华还是很苦恼：每月收取老人共2.5万元的费用，而人力成本、伙食费每月支出2.1万元，再扣除水电气等杂费，每月盈余不到2000元。

在廖华看来，“微型养老院”运营不利的症结就在于一个“微”字。袁晓源也认为，至少50张床位才能产生足够的经济效益，从而吸引资本进入。 （下转04版）

新闻推荐

桃花绽放迎客来

近日，简阳市贾家镇桃花林内桃花绽放。贾家镇目前已建成桃林3万余亩。为更好地服务游客，今年贾家镇拓宽景区道路，完善旅游标识牌，加大环境整治，已吸引省内不少游客前来赏花。图为3月25日，游客在贾家镇桃...

简阳新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播简阳市正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。