“契税补贴”影响龙城楼市几何 购房者：锦上添花 业内人士：会对市场有一定刺激

“契税补贴”或对柳州楼市有一定刺激。今报实习记者何俊涛 摄

今报实习记者何婧

近日，柳州市住房和城乡建设局发布购买家庭首套商品住宅可获契税补贴30%的消息，引发购房者和业内人士关注。这一政策是否会刺激购房者的购买欲，对柳州房地产市场会有什么影响呢？记者进行了采访。

政策购买首套房可获30%契税补贴

柳州市住房和城乡建设局发布消息称，在柳州市区（不包含柳江区）购买家庭唯一商品住宅，且合同备案时间在2022年3月1日（含）以后的，可申请30%的契税补贴。

按照面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税的原则；若是现今购买家庭第一套商品住宅，面积为100㎡，总价为80万元，可申请3600元的补贴。

近年，柳州市对房地产行业的政策支持均较为严格，包含公积金贷款政策、房贷利率等。“契税补贴”政策的出台，对维护房地产市场稳定，促进该行业良性发展有重要意义。

购房者力度虽不大但确是好消息

“购房补贴”政策的出台，直接受益的是购房者，购房者对此均表示欢迎。

市民龙先生表示，他最近一直在看房，打算今年“下手”，得知柳州出台“契税补贴”政策，虽然力度还不算大，但对他来说肯定是“锦上添花”的好事。

市民李女士认为，“契税补贴”政策出台，让买房人省了一笔钱，的确是一个好福利。

准购房者黄先生说，“契税补贴”对于购房者来说是利好消息，毕竟省了一笔钱，真是一个惠民政策。

地产人士对市场会有一定刺激

“契税补贴”政策，对柳州房地产市场是否有刺激作用？

资深地产人李女士认为，柳州“契税补贴”政策出台，能让更多人关注房地产行业，或许会有一部分人因此考虑买房，而一些还在纠结买房的人，看到这政策，或许会下定决心出手。该政策不仅给购房者扶持，更是让购房者恢复对柳州房地产发展的信心。

克而瑞桂北区域总经理刘志敏表示，该政策的出台，主要偏向于购买首套房的刚需群体，但刚需群体目前置业的痛点是首付和房贷，大部分人不会因为获得契税补贴就买房。当下，最重要的是提升购房者的收入。不过，该政策的出台，从长期来看，对房地产市场的回暖，还是有一定的促进和刺激作用的。

柳州某楼盘营销总监崔先生表示，该政策的出台，算得上是柳州近几年来的第一个扶持政策，这说明需要促进房地产市场的健康发展。同时，无论是对房地产行业，还是对从业人员，这都会起到一种鼓舞作用，能恢复地产行业的信心，以及购房者对行业发展的信心。

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