柳州市职能部门“东迁”，购房者与地产企业高度关注 未来已来 柳东走上发展“快车道”

柳东新区实景图（何俊涛 摄）

今报实习记者何婧丁雨洁黎洪莹统筹：何婧

近日，柳州市行政审批局发布公告，原位于柳州市城中区文昌路的柳州市政务服务中心搬迁工作已经启动，将整体搬迁至柳东新区的柳州市民服务中心政务服务大厅，并将于10月8日起正式启用。此外，柳州市房产交易所、柳州市交通局等多个职能部门，也将迁至柳东新区。

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职能部门“东迁”将带旺一片热土

柳东新区，作为柳州城市“一主三新”战略布局的新区之一，历经10余载的发展，如今高楼林立，道路宽阔，配套齐全，人气渐旺，是彰显柳州城市现代化发展程度的新窗口。随着柳州市多个职能部门的整体“东迁”，对于柳东的发展而言，是一个新的里程碑，将具有重要的历史意义。而大美柳东，也将因柳州市政府的重视及政策的倾斜，从美好蓝图逐渐变成现实。未来已来，柳东可期。

近年来，柳东新区房地产行业发展迅速，从正和城的“独一无二”，到如今楼盘项目的遍地开花，柳东房地产行业在市场的千锤百炼下，依旧势如破竹。作为柳州市重点发展的新区，柳东受到碧桂园、融创、华润、招商蛇口、大唐、龙光、荣和、红星、远道、东城等地产企业的青睐，在这片热土上，地产企业积极参与柳东的开发建设，以一个个高端品质项目，引领新时代下新的人居方式。而柳东也受到购房者的认可，销售面积连续3年稳居各大城区之首，以数据赢得市场的肯定。而今年多个职能部门的整体“东迁”，对于购房者以及柳东楼市而言，无疑是一个利好。

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或将是下一个“河东”

古往今来，职能部门所在的地方，均是城市的中心。职能部门，是串联一座城市经济、文化、政治发展的桥梁，职能部门的“东迁”，可聚集人气，也会带来社会优质资源，并带动着片区的发展。

10年前，河东也曾是一个个“城中村”，也曾是荒无人烟，然而随着柳州市职能部门向河东搬迁，如今的河东，已成为柳州现代化水平最高，最繁华、最具有价值的板块。然而城市发展的脉络在延续，职能部门的“柳东搬迁”，也将让柳东重新上演“河东”的往日故事，柳东，或将成为下一个“河东”。

自2006年，柳州提出“一心两城、重点向东”的城市发展布局，城市向东拓展的序幕，由此拉开。“十二五”柳州提出做大城市，其重点在东部，提出“城市发展向东看”的城市发展战略，并把柳东新区作为城市扩张的主要承载地。“十三五”，柳州市提出“一江两岸、一主三新、多点支撑”的城市发展格局，再一次巩固了柳东的发展。“十四五”开局以来，柳州市加快推进“一主三新”的建设，并且柳东新区围绕“3+3+1”产业体系，重点推进新能源整车、动力电池、光电信息、新材料等领域重大项目和国家智能网联化示范基地、车联网先导区等创新型载体建设，加速新技术的引进及推广应用，实现产业优化升级。进一步加快友邻汇、大型商贸综合体建设，持续优化基本公共服务布局，不断集聚人气，打造柳州城市新中心。

如今的柳东是柳州城市一张崭新的名片，放眼望去，摩天轮旋转不息，彰显着柳东的活力；龙湖CBD似一只腾飞的蝴蝶正扇动着翅膀，昭示着柳东的生机勃勃；玉宇琼楼、道路宽敞、立交桥纵横交错，公园星罗棋布，学校林立、医疗配套落地......

一路披荆斩棘，历经10余年的发展建设，柳东新区，正在以全新的姿态蜕变成柳州城市新中心。

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购房者：

未来可期发展需要时间

受疫情影响，以及外部经济环境冲击，如今的房地产行业，在夹缝中求生存，“以价换量”、“大打促销牌”的营销策略，在市场中备受争议，而柳东打出“5”字头、“6”字头的促销潮，更是让购房者迷茫，更有一些购房者在观望中唱衰市场。而柳州部分职能部门“东迁”，对于房地产市场而言，无疑是一场“及时雨”。

梅先生表示，为了工作方便，2018年在市场高峰期，他购置了柳东新区的一套房，怎料疫情突来，周边一些楼盘打出“5”字头的房价，让他很焦虑。如今听闻职能部门要搬迁至柳东，梅先生高兴不已。

“终于看到希望了。买柳东就是买未来，现在职能部门来了，相信柳东人气会旺起来，而且柳东的发展前景也是可期的，毕竟很多新的配套设施都建起来了，很多高新技术企业也落户这里。我们要对柳东有一点耐心，给它一些成长的时间，就像当年等待河东发展一样。”梅先生说道。

何女士于2019年在柳东某楼盘购买了一套房，然而疫情袭来，各大楼盘纷纷打价格战，这让何女士很不淡定。她告诉记者，当初在柳东买房，就是看好柳东的未来，不曾想到房产市场受到的冲击这么大，价格战打得厉害，家里人也多次让她找机会把房子卖了。她表示，职能部门搬到柳东后，这里迟早会发展起来。

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地产企业：

片区价值凸显楼市迎来转机

柳州市政府发展柳东的决心，受到了众多地产企业的欣赏，一个潜力无穷的柳东，也吸引了地产企业的纷至沓来。近年来，碧桂园、融创、华润、东城、红星、合景、招商蛇口等多家地产企业纷纷在柳东开荒拓土，一个个楼盘遍地开花，共同缔造了一个魅力无限的新城。眼下，在市场处于困境之际，柳州市部分职能部门的“东迁”，对于地产企业而言，无疑是重新树立了信心。

远洋红星地产相关负责人王先生表示，职能部门及时迁入，是政府在用实际行动建设柳东，对于重塑柳州人民对柳东发展的信心，是有一定帮助的。

远道集团商管公司负责人王先生认为，这么多职能部门一下子都搬来柳东，说明了政府对柳东发展的决心。

大唐地产相关负责人董先生表示，职能部门的到来，印证了政府一路向东发展的战略，也将凸显柳东未来的价值；同时，也将提升房地产的发展潜力，让柳东的住宅更具购买价值。

柳东某项目营销负责人申先生认为，职能部门的搬迁，是政府在逐步兑现“一心两城·向东发展”的城市规划。其次，人流量增加，对于该片区的房开商而言，客户群也会增加，无疑是利好消息。

某渠道公司负责人周小姐表示，近期，朋友圈到处都在传柳东房价下降的消息，实际上并没有朋友圈说的那么夸张，绝大多数房价还是处在合理区间内。职能部门搬迁到柳东，这无疑是对柳东的一大利好，柳东的高光时刻，也许会迟到，但绝不会缺席。

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