5G时代，“黑科技”涌进南宁楼市 小区更智慧 生活更幸福

南国早报见习记者胡宁军

智能建筑机器人、智能机器狗、智慧家居……随着5G时代的来临，诸多智慧产品涌入楼市家居，那智慧社区在广西尤其是首府南宁建设进展如何，记者进行了探访。

1工地上有智能机器助手

记者日前走访南宁楼市发现，像刷墙、抹灰、清除建筑垃圾这些建筑工地上传统的苦力活，如今已有了新的“工人”——智能建筑机器人。

在位于南宁市江南区的银光御品项目工地，记者看到一台四轮机器在无人操作的状态下，快速喷出涂料，自动粉刷墙壁。据中建五局银光御品项目的负责人袁颂修介绍，这是该项目最新采用的智能刷墙机器人，与此同时，他们还在使用可以少量清除建筑垃圾的扫地机器人和可以夜间巡更的智能机器狗。“监测数据显示，这些智能建筑机器的工作质量与老师傅不相上下，而且效率更高。”

据悉，目前国内“智能建造”走在前列的房地产公司是以碧桂园为代表的稳健房企。据介绍，截至2022年3月，碧桂园旗下的机器人制造公司博智林已有21款建筑机器人投入商业化应用，累计应用施工超800万平方米。其中隆安碧桂园项目已于近日成为南宁市首个住宅应用试点项目，率先启用清扫机器人，提高了效率。

2南宁智慧社区良莠不齐

与还处在摸着石头过河状态的“智慧工地”不同的是，基于5G通信应用的“智慧社区”已走近普通市民的生活。

不少主打“智慧”概念的楼盘令人眼前一亮，像山语城小区的高空抛物监控系统，通过监控各楼栋外立面些微变动，从而震慑高空抛物等不文明行为；仙葫苑小区的人脸识别系统，通过虹膜识别技术，可以让业主“刷脸”无接触出入。而倡导“智慧家居”的美的·天玥小区，其精装房的“黑科技”则令人大开眼界：业主一进门，门灯自动点亮、电视自动打开、热水器自动加热，而在房间某一角落，扫地机器人早已工作多时……

不过，记者在走访中也发现，南宁的“智慧”小区良莠不齐，相当数量的楼盘在上市推荐时挂钩的“智慧”概念，最终大打折扣，甚至走过场。不少楼盘承诺“智能食堂”“智能维修”“智能医疗”等智慧社区服务，最终都因为配套服务不到位或服务提供商缺乏而不了了之。

“楼盘打造‘智慧小区’不能只停留于造概念，而应该主动开放端口，广泛联合包括互联网运营商、物业管理企业、社会公益服务机构等在内的合作伙伴，共同来打造完善智慧社区的互联互通生态。”房地产业内人士提醒购房者，在选购主打“智慧”概念的楼盘时，应注意甄别相关营销卖点的可行性，切勿因一时冲动，为不切实际的概念埋单。

3智慧城市发展越来越快

据了解，南宁市自2013年被列入国家智慧城市第二批试点名单后，已在建设智慧城市的路上越走越快，投入也越来越大。南宁去年下半年公布的智慧城市建设项目投资计划中，共有81个项目，计划投资总额达9000万元。与此同时，南宁市先后出台了一批指导文件，通过政府采购、PPP等模式，引导社会各方力量参与智慧社区建设。中国移动、中国电信、广电网络等通信运营商均已下沉至社区一线，在新、旧小区中试点推广建设“智慧社区”。

据广西移动相关人士介绍，广西移动计划今年内在全区建设不少于1500个5G+OneZone智慧小区，目前在建的小区806个，已经建成的小区567个。届时，这些小区在中国移动云计算和5G大数据支持下，可以实现智慧物业管理，并提供各种日常生活服务。

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