东葛路板块或添新住宅 临近地铁站配建幼儿园

本报讯（记者黎兆齐）昨日，南宁市青秀区东葛路以北、茅桥路以东的一幅近39亩地块出让，最终由南宁兆盛房地产开发有限公司（建发房产）以58793.7444万元（5.88亿元）总价竞得，成交单价1520万元/亩，楼面地价7600元/平方米。

GC2021-086地块位于青秀区东葛路以北、茅桥路以东，实际出让面积25786.73平方米（38.68亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。

该地块主要规划设计条件要求为：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%~5%，其余为居住；位于地块西北角、西南角及东南角，用地面积约1953.73平方米作为公共开敞空间（绿地或游憩广场），地上不得建设相关建筑物。此外，配套1处幼儿园，班数需不少于21班。

业内人士表示，该地块的地段位置相当好，位于青秀区东葛路板块，临近有地铁3号线东葛路站，东面有青秀万达广场、绿地中央广场两个商场，配套成熟，周边教育资源雄厚，且周边可开发用地较少，土地资源稀缺。

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