小户型巧设计 满足家的需求

南国早报记者吴俐鸣

“居者有其屋”。对于刚步入社会的年轻人或在城市里打拼的异乡人来说，拥用一套属于自己的房子是他们迫切的愿望。

简约的单间配套、变化多样的LOFT公寓、可拓展的二居室小户型等，以总价低、功能全等优势，受到越来越多的刚需群体青睐。随着生活品质的不断提高，人们对于小户型的使用、性价比、居住舒适度等要求也越来越高。现如今，通过巧妙的设计、多功能应用的拓展，小户型产品也可以满足多样的美好生活需求。

1单间配套紧凑温馨的家

单间配套，顾名思义：这个房间有卧室、客厅、厨房及卫生间，甚至阳台等。可谓是麻雀虽小、五脏俱全。但这类户型的客厅与卧室没有明显的划分，居住面积较小，更适合单身人士居住。

单间配套的各功能区虽然都非常紧凑，但通过巧妙布局和设计，也可以布置得非常实用和温馨。职场新人小陈，大专毕业后选择留在南宁，租房的2年时间里搬了3次家。“与其每个月交房租，还不如自己还房贷。”她在父母的支持下按揭了一套单间配套的房子。整个房间风格素雅简约，阳光透过玻璃洒进来，雅致的布艺沙发搭配时尚的圆形小桌，温馨而自在。小陈很满意这套小屋，她说：“等结婚后换大房子，这套小屋可出租或卖掉，相当于中短期投资了。”

美居建议：单间配套的房子一定要注意空间布局的合理设计，讲究轻装修、重装饰；可用隔断分割出多个功能区，提升小房间的使用率；此外，可充分利用墙面或家具来达到收纳的效果。

2LOFT公寓时尚灵动的家

LOFT公寓是当下备受年轻人追捧的新兴户型。它们多以小户型为主，建筑面积在30~50平方米，层高在3.6~5.2米。挑高的楼层，少有内墙隔断的空间，赋予房子强大的可塑性。业主可根据自己的喜好和规划进行设计，打造喜欢的个性空间。

目前，市场上主打的LOFT公寓宜商宜住宜投资的多元化用途吸引了众多购房者、创业者及投资者。白领青年小黄，入住南宁五象新区一套可以看江的LOFT公寓2年了。他表示，很喜欢LOFT公寓“买一层得两层”的优势，可隔层使用，非常舒适便利。“朋友过来玩，可以一起在一楼的客厅做饭、聊天、欣赏江景，很是惬意。主人房间分布在二层，隐私方面不用担心。”

南宁目前有不少在售的LOFT公寓项目，如南宁大桥旁的771广场，高端时尚的全屋精装，拎包可入住；东葛路的建发央著公寓，南北通透的布局，比较稀缺。

美居建议：对于LOFT户型来说，合理的空间布局非常重要，需规划好复式二层或是双钥匙设计；尽量选择透明玻璃隔断，让空间看上去更通透和宽敞；注意整体色彩的搭配，赋予空间多样的变化。LOFT的空间具有极大的灵活性，只要设计合理，能随心所欲地创造出梦想中的家。

3小两居户型舒适实用的家

小两居一般是建筑面积60~70平方米的两房一厅户型，总价相对较低，经济实用，较受年轻人欢迎，适合小两口的首套置业。小两居户型经过合理的设计，亦可装修出一套功能齐全、美观大方的新房，享受高品质的生活。

小户型可花点心思打造多功能房，可向小户型“要”空间。去年新婚后搬到小两居的雅雅说，客厅占据了很大的空间，借助家具、墙面、天花板的设计，将客厅变成了一个多功能的空间，不仅可以休息、娱乐，还可以工作、学习，非常实用、舒适。她和丈夫常常在客厅一起吃饭、会客、看电影、烘焙、画图、看书。

美居建议：尽量选择方正的户型；从结构、色彩搭配、灯光等方面精心设计，特别是家具的选择，建议集合折叠、组合、收纳、隐藏、智能等特性，根据实际面积、功能、美观、便捷及个人喜好等因素进行选择，打造一个舒适温馨、功能全面的家。

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