降低房贷首付是加杠杆吗 ？

针对近期央行调低房贷首付比例，有记者提出这是否意味着对个人住房贷款加杠杆。对此，周小川表示，目前中国个人住房贷款占银行总贷款的比重只有百分之十几，相对偏低，很多国家这一比例达到４０％－５０％。所以银行系统也觉得个人住房抵押贷款还是相对安全的产品。

“首套房首付比例从３０％下调至目前的２５％，这个审慎度空间还是够的，个人住房抵押贷款的坏账比例明显小于其他领域。”周小川表示，将来应该加强对银行总体健康程度的考核，让银行有较大的自主权来决定。不同客户首付比例怎么定，价格怎么定。

（新华社上海２月２６日电）

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