上市房企盈利能力回升

据克而瑞研究中心统计，170家上市房企（含A、H股等）在去年的总体营收能力持续提升，营收规模达36944亿元，同比上升17.7%，但同比增速较2016年减少了11.1个百分点。受益于行业集中度提升和收并购热潮带来的土地成本下降、项目步入结算周期等因素影响。上市房企毛利率、归母净利率接近2014年的高位。其中，毛利润达10908亿元，净利润5135亿元，同比增速都超过30%。

该机构认为，房企的盈利受市场政策和企业经营行为的影响较大，未来走向仍可能存在移动波动。未来，对于那些土地储备充裕、周转速度较高的标杆房企而言，在行业集中度不断提升的背景下，这些房企依靠自身丰富的资金、品牌和资源优势，仍将维持较高盈利水平，在竞争中占据有利地位。华商报记者 李程

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