房产交易信用卡额度再度下调

近日，部分房产交易信用卡额度下调，市场人士分析是为了严控信贷资金流入楼市。

近日，平安银行再度调整了信用卡消费房地产类商户额度。去年10月，平安银行已经将房地产类商户单月刷卡额度管控为3万元。近期，平安银行再度下调为1万元。今年4月，农业银行也第二次调整了信用卡消费房地产类商户额度，额度从日消费5万元下调到3万元。

平安银行发布公告称，该行近期对部分商户类型的交易进行风险管控升级，该行信用卡在与境内房地产类商户进行交易时，单月（自然月）人民币交易限额由人民币3万元（含）调整为1万元（含），全年（自然年）累计限额10万元（含）保持不变。

近年来，监管部门对于信贷资金流入房地产市场管控不断趋严。5月28日的金融街论坛年会上，中国银保监会创新部主任李文红在介绍当前银行业监管重点时提到，防止居民杠杆率的过快增长，严查挪用消费贷款资金，违规透支信用卡等行为。

按照银保监会的要求，消费贷款只能用于大宗耐用品、教育和旅游等方面的个人消费，不得挪作他用，比如进入房地产或者用于投资。

从今年3月开始，北京银监局要求银行在审查消费贷款用途时，至少要穿透三层，原来用户在中间转账两次三次以后很难查到，今后将逐渐提高监管透明度。自1月以来，多家银行因信贷资金流入房地产市场被监管处罚。

中信建投证券投资顾问孙佳欣对华商报记者分析，近期金融方面监管越来越严格，也是为了鼓励实体经济发展。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，今年以来多个城市房价和房地产备受关注。房产交易信用卡额度再度下调，应该是为了严控信贷资金流入楼市，满足基本居住需求的基础上，防止炒作楼市。长期以来都鼓励金融支持实业发展，但是由于各种原因部分资金通过各种渠道进入楼市，不符合实体创新的初衷，也给居民带来了杠杆。目前需要保持经济平稳可持续发展，普通老百姓也需要量力而行，坚持去杠杆就是为了让资金用在实体经济方面，进一步支持实体经济发展。华商报记者 黄涛

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