楼市调控再出新招 两城暂停企业买房

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继6月24日西安进一步提高限购门槛，要求在全市住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手住房）后，6月25日，长沙市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

长沙市住建委主任王伟胜称，当前房地产市场的矛盾，不是供需矛盾，是炒房和反炒房的矛盾。政府将提出一揽子办法，严厉打击捂盘惜售、炒房等行为。

6月25日，58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示，限制企事业单位在限购区域内买房的做法，首先是堵住了以公司名义绕过限购的方式进行买房。从各城市的限购政策来看，绝大部分是针对个人或家庭的限购，而对于以公司名义买房却鲜有限制；其次，此政策有效预防了炒房现象再次发生。由于通过公司购房往往非自住型需求，而刚需购房者名下有公司的情况不多见，反而是炒房者多借助公司买房来操作；最后此举有利于平衡市场供求。

（来源：人民网）

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