上海：当前是住房租赁体系构建期 既要鼓励发展更要严格规范

8月29日晚，上海市房管局官方微信公众号“房可圆”发布信息称，当日，上海市住建委、市房管局会同相关部门和各区房管局，组建了四个检查组，分区域、分企业开展检查约谈。对于检查中发现的违法违规问题，坚决予以查处。

同时，根据住房城乡建设部等七部门印发的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》要求，上海住建、房管、宣传、公安、工商、税务、物价、司法、银监等部门将联合行动，到今年年底，在全市范围内开展房地产市场专项整治。

其中，对于炒作、操纵房租，捏造、散布不实信息，侵害承租人权益等行为作为整治重点，进一步整顿和规范市场秩序，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益。

住房租赁涉及民生，上海市委、市政府高度重视。近期，部分媒体报道，一、二线城市住房租金快速上涨，引发舆论关注。根据相关数据统计，目前上海住房租赁市场供需总体平衡，住房租金总体平稳，面上未发现快速上涨的情况。当前阶段，是上海住房租赁体系的构建期，既要鼓励发展，更要严格规范。

近日，上海市住建委、市房管局下发通知，要求各区对本市代理经租企业的经营模式、行为规范、融资业务等情况，开展集中专项检查，并对部分规模化企业集中抽查，督促企业切实履行社会责任，共同维护好本市住房租赁市场秩序。

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