楼市或总体转向降温通道
楼市，敏感而多变，2018年的楼市更可谓风起云涌。那么，2019年房价趋势怎样呢？房地产调控政策将怎么走？明年土地市场情况又将怎样？社科院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞认为，2019年楼市最大的可能是——平稳调整和再度分化。2019年，总体上小幅调整是大概率事件，在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下，总体市场转向降温通道，不会出现剧烈的波动。时间上，降温中还有起伏和波动。未来一年，一二线城市总体上市场上行压力有一定增加，趋势是增长主导。三四线城市市场向下的压力再增加，库存可能再度增加。
有关业内人士认为，各地楼市调控持续加码，房价上涨过快的城市几乎均出台了遏制投机需求的相关措施，房价上涨趋势得到遏制，房价预期也开始扭转。未来一段时间内，全国房地产市场将总体上保持平稳运行，逐步回归理性，热点城市房价过快上涨势头得到遏制。
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