恒大为造车再花8亿买地 3个月累计买下146万平方米土地

恒大还在为了新能源汽车的投产继续拿地。

7月5日，江苏省南通市的土地市场上，金浩生活服务（江苏）有限公司以底价7.04亿元的价格拿下了其中的两宗住宅用地，另外一宗工业用地被俊江新能源科技（江苏）有限公司以底价1.38亿元拿下。

根据企查查的资料显示，金浩生活服务（江苏）有限公司为恒大国能新能源汽车投资控股集团100%持股，该公司成立日期为3月13日，注册资本2000万元，经营范围包括汽车零售;汽车销售;汽车零配件批发;房地产开发经营;房地产咨询服务;物业管理;室内装饰、装修等多项业务。

资料显示，金浩生活服务拿下的两宗住宅地块的编号分别为R19006和R19007。其中，R19006位于江成路东、苏通路西、海伦路南、通四河北侧，使用面积42424平方米，最终底价2.45亿元成交，成交价5780元/平方米；R19007位于江成路东、苏通路西、博文路南、海亚路北侧，使用面积80636平方米，最终以底价4.59亿元成交，成交价5700元/平方米，两宗宅地的容积率均为1.6。

而俊江新能源科技（江苏）有限公司也是由恒大国能新能源100%持股，公司成立日期和前述公司相同，注册资本5亿美元，经营范围包括能源技术研究、技术开发、技术咨询服务；汽车零配件制造；可再生能源领域技术咨询、技术服务汽车充电模块销售汽车销售：汽车零配件批发环保技术咨询、交流服务节能技术咨询、交流服务汽车零配件零售工程技术咨询服务汽车维修工具设计服务汽车零售机械技术咨询、交流服务汽车零配件设计服务新材料技术咨询等等。

这一宗工业用地编号为M19224，出让年限50年，位于苏通科技产业园海维路南、沿江公路北、新江海河西侧，出让面积359894.99平方米，1.0≤容积率≤2.0，12.%≤绿化率≤13.%，40%≤建筑密度≤55%，限高小于50米，其中办公与服务设施用地比例为7%。

最终，恒大国能所控股的这两家公司以总计8.43亿元的底价拿下了三宗地块。

4月份以来，恒大已在天津、广州、郑州和南通以国能新能源汽车控股的公司频繁拿地，四地的拿地总金额约为21亿元，土地面积约146万平方米。

许家印此前在一周内宣布分别在广州和沈阳总计投资2800亿元建造车基地。

6月11日，恒大集团和广州市人民政府签署了战略合作框架协议，按照协议内容，恒大将在广州南沙区投资1600亿元建设新能源汽车三大基地等项目，其中新能源汽车整车研发生产基地将建成恒大新能源汽车集团未来年产100万辆整车的生产基地。新能源电池研发生产基地将建成50GWH生产规模的动力电池超级工厂。电机研发生产基地将建成可配套100万辆整车的电机和电控系统生产基地。

6月16日，沈阳市人民政府与恒大集团签署战略合作协议，双方将在多个领域开展合作。恒大集团要投资1200亿元在沈阳建设新能源汽车三大基地等项目。其中，恒大新能源汽车的整车研发生产基地将落户浑南区，轮毂电机研发生产基地及动力电池超级工厂将落户铁西区。

按照规划，到2023年，沈阳的汽车年产量要超过150万辆，汽车产业产值超过5000亿元，新能源汽车占比超过20%。

许家印在搭建了恒大新能源汽车的全产业链版图之后，6月29日，恒大在天津举行了“国能93”车型量产下线仪式。按照许家印的构想，恒大预计在最快能在2020年实现量产。“3-5年成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团”，这是许家印在造车规划上的野心。

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