地产界“隐形大佬”中国平安再落子，参与招商蛇口定增成为股东

记者 | 张晓琪

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中国平安一直是中国隐形的“地产大亨，近期其房地产领域布局又有新动作。

6月1日招商蛇口披露称，公司拟向深投控发行股份、可转换公司债及支付现金购买南油集团 24%的股权，并向平安资管非公开发行股份募集配套资金。

平安资管接受中国平安人寿保险股份有限公司（以下简称“平安人寿”）委托，以平安人寿的保险资金全额认购招商蛇口本次募集配套资金非公开发行的股份，发行完成后平安人寿将成为招商蛇口股东。

招商蛇口表示，深投控及平安资管于2020年5月29日向公司提交了关于参与本次交易的意向函。

中国平安一直是地产界的“隐形大佬”，此前入股了多家知名地产公司，包括碧桂园、旭辉集团、中国金茂、华夏幸福等。

目前，中国平安入股碧桂园已经超过五年。2015年4月，中国平安斥资62.95亿港元认购碧桂园9.9%的股份，成为碧桂园第二大股东。根据最新公告，截至2019年底，中国平安持有碧桂园股份比例达8.93%。

2017年，中国平安 “牵手” 在港上市的旭辉集团，认购其5.45亿股增发股份，占旭辉已发行股份的7.40%。后续经过增持，目前中国平安持有旭辉的股份比例达到9.39%。

2018年开始，中国平安将投资目光投向华夏幸福。2018年7月，华夏幸福的控股股东华夏控股将19.7%股权转让给平安，半年后中国平安继续增持，稳居华夏幸福第二大股东宝座。根据最新披露，中国平安目前持有华夏幸福股份比例达25%。

2019年中国平安还参与中国金茂的配售，这也是平安参与的较大的央企级国企混改投资之一。

2019年7月，平安人寿委任投资管理人平安资管（香港）认购中化香港持有的中国金茂17.87亿股。截至2019年底，中国平安持有中国金茂股份比例为15.11%。

房企和险企具有业务互补优势，一方面保险具有大量低成本资金，能够帮助房企补充资金、提供稳定现金流；另一方面，地产股普遍具备高股息率的特点，长期持有也令险企获利颇丰。

此前，中国平安管理层也曾就投资不动产做出表态，表示平安不动产投资并未超过监管规定上限，投资地产主要是财务投资，不会做“野蛮人”，不干涉企业经营管理。

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