地产人·事

房地产“互联网+”转型式微，互联网人在房地产行业腾挪和境遇也不理想，他们始终游走于房企配套业务，未能进入房企管理核心。

近日，界面新闻多方确认，原恒大房车宝集团总经理李荣智加入万达，负责后者信息科技化板块。

李荣智算是房地产行业的互联网人。他在阿里巴巴工作九年，负责过平安集团互联网金融先锋万里通运营，2016加入恒大后，主要工作也是恒大互联网集团大数据事业群、恒大金服，以及当下与互联网有着深刻联系的恒大房车宝。

最近几年，中介领域的贝壳找房，以其在资本市场的高市值，及在新房渠道业务上优势和高佣金，倒逼开发商快速发展自身的新房营销业务。恒大是其中反应最为迅速、势头最猛的一家房企。其原楼盘营销平台恒房通顺势衍生为房车宝，专注发展房产、汽车线上线下全渠道交易服务。

今年也将是恒大房车宝大力发展的重要时期。恒大官方对外曾披露，房车宝将于年内冲击上市。并且，从规模来看，房车宝也相当具有发展前景。恒大3月底发布的数据显示，现已拥有线下门店30635家，平台年精准导流实地看房客户超2000万，年交易规模高达1.2万亿。

李荣智选择此时离开的原因，外界不得而知。不过，据界面新闻多方确认，目前房车宝老员工郭晓天已经接替李荣智，担任房车宝总裁一职。

而在李荣智加入万达之前，万达信息化板块原负责人已经空缺了一段时间。去年底，万达集团原副总裁、信息化板块原负责人涉嫌贪腐被调查后，万达一直在寻找该板块负责人。

尽管王健林曾说，万达电商曾招了一些做互联网出身的人，“他们来了只是卖东西，找不到感觉”，但是在万达网科一波三折发展过程中，王健林始终高度依赖互联网专业人才。

万达原信息化板块原负责人朱战备也是信息化方面专业人才，曾任万达信息工程部总经理，为万达进入信息系统时代奠定基础。2013年，其临危受命，临时接管过万达电商。2018年，万达网科解散，飞凡退化成丙晟科技后，其从曲德君处接过丙晟科技。

值得一提的是，万达电商虽以失败告终，但王健林始终未放下，将万达广场的客流转化至万达会员体系，挖掘出消费业务的想法。这几年丙晟科技主要工作也是聚焦于万达广场数字化转型。

3月末，万达商管与珠海市政府签署协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴，同时珠海国资委出资30亿战投入股万达轻资产商管公司。未来，这家轻资产商管公司或许将与丙晟科技有更多联结，助力万达商业地产的数字化变革。

万达集团称，轻资产商管公司将着重研究万达广场巨额线下流量变现的盈利模式。今年，这一公司将开展国内金融机构针对万达广场中小微企业的金融服务，提供数据支持，创新开展万达广场、酒店、影城、文旅等生态系统的大数据服务、新能源服务、广告经营服务等业务。

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