河南省郑州非法占地每平方罚30元开发商囤地无偿收回

时间：１１月１３日

发布媒体：《河南商报》

违规占用了土地，处罚时该按什么“档次”？近日，郑州市国土资源局发布行政执法裁量权细则，多种违法行为在处罚时大多分为轻微违法行为、一般违法行为、严重违法行为以及特别严重违法行为四种情况。 

非法占地在土地违法行为中最常见。此次郑州出台的细则规定，对于非法占地，将根据违法行为的轻重分4个等级，按平方米予以罚款。

其中，占用基本农田在3335平方米以上，占用其他耕地在6667平方米以上，占用其他土地在2万平方米以上的行为，均为特别严重违法行为。罚款时，基本农田每平方米处以28~30元罚款，其他耕地每平方米处以18~20元罚款；其他土地每平方米处以8~10元罚款。

针对市场上囤积土地等待升值的行为，这次细则规定提出，将视非法囤地的面积大小，处以相应的罚款。拒不纠正的由政府无偿收回土地。

对于不按土地使用权出让合同约定的期限和条件开发、利用土地的开发商，占用土地面积在2万平方米以上的，视为特别严重违法行为，将处以土地出让金25%~30%的罚款。 

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