关于住房，咱要的不是“资格”

１２月６日，在主题为“新商业文明的中国路径”的２００９第八届中国企业家领袖年会上，针对人们目前到底该不该买房，地产大鳄北京华远集团董事长任志强再次抛出争议性观点，表示只有高收入者才有资格购买商品房，中低收入群体的居住问题应靠经济适用房或者廉租房来解决。

乍听此言，心里觉得极不舒服，但转头叹口气，忍下心肠再一想，人家任志强说的也对。不是人家有意要把人分成富人穷人两类，是富人和穷人早就自然分化成两个陌生的世界。在买房上，有没有资格都犯不上跟任志强赌气，不管他怎么说，售楼部的大门上也没有写着“穷人莫入”的字样，你的收入再低，只要你有砸锅卖铁的精神，敢于背上一辈子的贷款利息，交得了房款，相信也同样受人家房地产商待见。所以说，任志强的话听起来刺耳，但也不能归到人格歧视的范畴里去。再不好听也是实话，事实是什么，事实就是坐着火箭嗖嗖上升的房价——就算给你“资格”，你买得起吗？

“中低收入群体的居住问题应靠经济适用房或者廉租房来解决”。这话在理儿，但问题是，经适房和廉租房，够吗？估计任志强早就知道答案，但他就是不说。不说的原因，我猜是这样的，保障性住房的缺口越大，对商品房的刚性需求量也就越大，需求越大，房价也就越高。这个推理，似乎还可以解释房价为什么“越调控越往上涨”的怪事。

不是中低收入者不想租房，而是经济适用房不够经济，廉租房不够廉价，而且还数量稀少。租私房住，户口什么的又解决不了，别说孩子上学找不着门，就算以后没了经济收入想办个低保，估计也同样因为不是“辖区居民”而办不了。而商品房却能解决“户口”和居民身份问题，这等于是多了一把打开政府福利和社会保险大门的钥匙。所以，不是咱非要争什么买商品房的“资格”，也不是脑子转不过弯不会算账，只是现实情况下，为一套房子“挣命”是我们“不得不”的选择。

没了购买商品房的“资格”，那“中低收入群体”是不是天然就有了买经适房、住廉租房的“资格”，而且还能买得起，租得到。答案在哪里？

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