中央抑制房价决心大 委员代表降价呼声高 两会能否成房价走势分水岭？

“房价过高过快上涨会引起不稳定，今年，中央政府抑制房价过快上涨的决心非常大。”近日的全国人大记者会上，住房和城乡建设部部长姜伟新这样表态。与此同时，记者在各个地方人大代表团采访时，北京、广东、上海等各大城市地方高层也都坦言去年房价上涨过快，今年要下大力气抑制房价。政协方面，数百提案指向高房价……房价简直成了老鼠过街人人喊打，实际交易中，也有中介借两会声音劝说业主降价。如此舆论重压之下，大家都很关心，两会过后，房价是否真会如民意调头向下呢？记者对此进行了采访。

地方高层：房价涨得太快

广东省省长黄华华在接受记者采访时表示：“广东的房地产市场总体上是比较平稳的但部分中心城市房价增长过快，像广州、深圳，在去年１２月份和今年１月份房价上涨超过４０％，我们将采取一些措施来抑制房价过快增长。”

对于同样的话题，上海市委书记俞正声在开放日对媒体称，上海的房价很高，需要进一步采取综合性措施予以遏制。他同时表示，目前住宅问题已成为上海人才发展的瓶颈，很多在沪人才由于房价过高而不能安心工作。

从去年年底到今年１月，一幕幕房地产“神话”在海南上演。对于这一点，海南省副省长姜斯宪解释说：“这主要与海南国际旅游岛建设成为国家战略有关。这段时间拉动了我们整个房地产量价齐升的是海南的高端房产，也就是说面向岛内外购买力比较强的群体量在增加，这反映出这些购房者对海南国际旅游岛建设的一个良好的预期，当然也有一定的泡沫。”

政协委员：根治过高房价

谈到房价，全国政协委员、九三学社社员黄鸿翔说：“如果房价再继续上涨，不仅提高了生产成本，又引导了银行与民间的资金流向房地产业，不利于实体经济应对金融危机。同时，也妨碍了社会的安定，人民群众深有不满，不利于和谐社会的构建。”

民进中央常委、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明指出：“在各级政府的管理层中，弥漫着对超高房价继续趋涨的姑息和期盼，他们不希望房价出现下跌已成为政府管理部门占统治地位的认识。如果政府的房地产政策在间歇性疯涨到超高位后按照稳价控涨的理念进行微调，就意味着房地产崩盘的引信没有拔除，巨大的危险仍然如影随形，灾难性的后果随时可能爆发。”

据《北京晚报》

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