48亿豪取陆家嘴新地王

位于陆家嘴黄金地段边缘的黄浦江沿岸Ｅ１８地块９－３昨天下午出让成功，最终港资集团九龙仓地产控股的卓光控股有限公司以总价４８．２８亿元获得该地块，溢价率４１％，折合楼板价３５４９０元／平方米，成为陆家嘴住宅地块新“地王”。据悉，该地块是陆家嘴５年来推出的首幅住宅用地。

不过，３５４９０元／平方米的楼板价远低于此前开发商曾预测的５万／平方米的楼板价。对此，业内人士认为，这是因为受到调控影响，开发企业融资渠道缩小，导致开发商拿地的价格上限大大下探，这个情况将会继续延续。

“４８．２８亿元，３５４９０元／平方米的楼板价，很便宜。”克而瑞中国上海事业部项目总监付琦在看到最终成交价格后直呼，“从地段上看，这块位于陆家嘴和世博园区中间位置的黄金地块价格的确有些廉价。”

据新华网

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