房地产二次调控初见成效京沪穗深房价集体滞涨

据新华社电 国家统计局新闻发言人盛来运１１日表示，从１０月份的房地产运行情况看，９月底开始的。

盛来运在１０月份经济数据发布会上临时增加了对房地产数据的介绍。１０月份７０个大中城市房屋销售价格同比上涨８．６％，环比上涨０．２％，涨幅比９月份分别缩小０．５个和０．３个百分点；当月商品房销售面积环比下降１１．２％，销售额环比下降７．７％。

记者对比发现，京沪穗深四大一线城市新房价格出现集体滞涨，而且上海和广州１０月份的整体房价环比出现０．１％的跌幅。

值得注意的是，在“新五条”出台后，全国多数地方推出限购令、限贷令，使得成交量明显萎缩。统计局称，今年前１０个月，全国商品房销售面积７．２４亿平方米，同比增长９．１％。不过，１０月当月，全国商品房销售面积９２７８万平方米，环比下降１１．２％，销售额下降７．７％。

资深房地产专家谢逸枫认为，今年最后两个月楼市将进入传统淡季，加之政策效果逐步显现，成交量降幅将有所加大，到明年第一季度房价会有小幅度的回落。

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