房地产利用外资大增引起商务部“关注”

据《上海证券报》报道 商务部１５日公布的数据显示，１１月全国实际使用外资ＦＤＩ金额９７．０４亿美元，同比增３８．１７％，连续第１６个月实现月度同比增长。值得注意的是，房地产领域利用外资增幅明显较大。对此，商务部新闻发言人姚坚称，商务部将继续加强对外资，尤其是房地产领域外资利用的监管。

数据显示，我国房地产领域吸收外资增幅明显较大。１－１１月房地产行业吸收外资２０１亿美元，同比增长４８％。统计局此前发布的数据则显示，１－１１月房地产开发企业本年资金来源６３２２０亿元，同比增长３１．２％。其中，国内贷款１１２４５亿元，增长２５％；利用外资６５６亿元，增幅高达５９％。历史数据显示，房地产开发企业资金来源整体增幅在回落，但其中利用外资额却在持续增长。这引发了市场关于“热钱”进入中国楼市的猜想。

对此，姚坚称，商务部将继续加强对外资，尤其是房地产领域外资的监管，包括与有关部门统计数据的核对核查，加强对土地文件完整性的审查。

但他同时指出，由于中国服务业加快发展，对商业地产的需求是客观存在的，因此不能把这种增长完全视为“热钱”驱动。

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